Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2014 ~ М-193/2014 от 03.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попиченко Р.А. к Андрееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Попиченко Р.А. обратилась к Андрееву А.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в июне 2013 года в жилом помещении зарегистрировала освободившегося из мест лишения свободы и не имеющего своего жилья, обещавшего произвести ремонт крыши Андреева А.А. С июля 2013 года стала замечать пропажу вещей, выгнала ответчика. Ответчик Андреев А.А. членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не производит. Место жительства Андреева А.А. не известно, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Попиченко Р.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 23-24), причины неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савченко Н.А (доверенность л.д. 16) заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Андреев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 18, 23), конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 21).

В связи с отсутствием у ответчика Андреева А.А. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Данченкова С.М. в качестве представителя ответчика.

Адвокат Данченкова С.М. с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований, нарушением иском прав истца.

Выслушав представтеля истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07 ноября 2006 г. (л.д. 8) Попиченко Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Тесинского сельсовета от 27 января 2014 года (л.д. 9) и копиями паспортов (л.д. 13-15) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Андреев А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из представленной в материалы дела копии справки УП 288/Т от 07 апреля 2009 года (л.д. 10) установлено, что Андреев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, откуда освобожден по постановлению Минусинского городского суда от 07 апреля 2009 года.

Согласно адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 10 февраля 2014 года (л.д. 19) Андреев А.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирован с 06 июня 2013 года по адресу: <адрес>.

Показаниями представителя истца установлено, что ответчик Андреев А.А. по месту регистрации не проживал один месяц, после чего собственником дома был выгнан, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика Андреева А.А. в спорной квартире не имеется. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Андреев А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Андреева А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий