Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1908/2015 ~ М-1496/2015 от 17.08.2015

Копия

Дело № 2-1908/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2015 года                                                 город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре Забировой Д.Х.,

с участием представителя ответчика – адвоката Ильиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Свалову Д. С.о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижний Тагил через своего представителя Перегуд И.В. обратились в суд с иском к Свалову Д.С., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № ** по ул.***в г.Н.Тагил в связи с фактическим предоставлением ответчику другого жилого помещения на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании ордера № *** от ***. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил № ***от *** дом по адресу: город *** ул. ***, ** был признан аварийным и подлежащим сносу.***наниматели спорного жилого помещения, в том числе ответчик, обратились в Администрацию города Нижний Тагил с заявлением о предоставлении им жилых помещений по адресу: город *** ул. ***, *** по договору социального найма. Постановлением № *** от *** было принято решение о предоставлении заявителям жилого помещения по адресу: город *** ул. ***, ***по договору социального найма.***заключен договор найма жилого помещения № ***с Мухомадеевой А.Н. с вселением ответчика Свалова Д.С. в качестве члена семьи. *** ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени требование не исполнил и сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Согласно телефонограмме помощника судьи Мартынова К.Б. представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования поддерживает.

Ответчик Свалов Д.С.в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной корреспонденции почтой по месту регистрации: г.***, ул.***, **, и возможному месту жительства – г.***, ул.***, **. Однако направленная судебная корреспонденция возвращена суду за истечением срока ее хранения, то есть фактическим не востребованием ее адресатом.Каких-либо ходатайство от ответчика не поступало. Также из материалов дела следует, что фактически ответчик не проживает по месту регистрации.Иной возможности извещения ответчика у суда не имеется. В связи с чем, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле привлечен в качестве представителя ответчика адвокат и участвующая в деле адвокат Ильина О.В. возражала против заявленных требований.

Также в судебное заседание не явилась третье лицо Мухомадеева А.Н., которая о рассмотрении дела также извещалась по установленным судом адресу: г. ***, ул. ***, ***, судебная корреспонденция возвращена суду в связи с истечением срока ее хранения. В связи с чем, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

    В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Нижний Тагил № ***от***жилое помещение по адресу: город ***, ул. ***, *** внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города ***. Также и жилое помещение по ул.***, *** в г. *** находится в муниципальной собственности.Иного суду не представлено.

Спорное жилое помещение было предоставлено СваловуВ.Д. на основании ордера № **от***на трех членов семьи: С., ***–Свалов Д.С., *** - Мухомадеева А.Н..

Ответчик имел регистрацию в спорном жилом помещении с *** года по ***, когда был снят в связи с осуждением; и вновь был зарегистрирован в связи с выходом из мест лишения свободы с *** и числиться зарегистрированным по настоящее время, что подтверждается сведениями МКУ «СПО».

Таким образом, ответчик был вселен в занимаемое жилое помещение в качестве члена семьи нанимателяСвалова В.Д., и значит, приобрел самостоятельное право пользования им на условиях социального найма.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил № ***от***дом по адресу: город *** ул. ***, ** был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14).

При этом установлено, что на основании постановления администрации города *** от *** № *** «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» Мухомадеевой А.Н. и Свалову Д.С. в порядке улучшения жилищных условий, в связи с признанием дома № ** по ул. *** в городе *** аварийным и подлежащим сносу, было распределено жилое помещение по ул.***, ***, и постановлено заключить договор социального найма(л.д. 12).

На основании личного заявленияМухомадеевой А.Н., также подписанного ответчиком Сваловым Д.С. от *** –Свалов Д.С. выразил личное волеизъявление на предоставление его сестре совместно с ним комнат по ул.***, ***, в связи с нахождением ранее предоставленного жилого помещения в аварийном состоянии (л.д. 13).

На основании указанных документов *** администрацией города с Мухомадеевой А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № **, в соответствии с которым совместно с нанимателем подлежит вселению член ее семьи ответчик Свалов Д.С. (л.д. 7).

В связи с изложенным и исходя из приведенных норм закона уМухомадеевой А.Н. и Свалова Д.С., у каждого из них, возникла обязанность сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Однако до настоящего времени данная обязанность ответчиком не исполнена.

Также, как следует из представленного акта проверки фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении от*** – в жилом доме по ул.***, ** никто не проживает, в связи с нахождением дома в полуразрушенном состоянии.

Обратного суду не представлено.

Таким образом, вышеприведенными действиями ответчика Свалова Д.С. подтверждается, что он согласился на предоставление ему, как члену семьи Мухомадеевой А.Н., иного жилого помещения на условиях социального найма. Как следствие этого, а также признание ранее занимаемого жилого помещения авариным и подлежащим сносу, ответчик фактически утратил право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации города Нижний Тагил к Свалову Д. С.о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ПризнатьСвалова Д.С., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № **по улице***в городе *** Свердловской области.

    Решение является основанием для снятия Свалова Д. С., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица***, дом № **квартира № **.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагилв течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья-

Текст решения в окончательной форме изготовлен 18 сентября 2015 года.

           Судья –