Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2017 ~ М-375/2017 от 01.06.2017



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                  13 июня 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Кравцовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шапошникова Н. Н.ча к Гончарову С. Ф. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шапошников Н.Н. обратился в суд с иском к Гончарову С.Ф. о признании права собственности на квартиру, в котором просит выделить Шапошникову Н. Н.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м., а также признать за Шапошниковым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между Шапошниковым Н. Н.чем, с одной стороны и колхозом «Песковский» в лице председателя колхоза «Песковский» Шевцова М.И. с другой стороны, был заключен договор купли продажи, согласно которого Шапошников Н.Н. приобрел 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен в Песковском сельском <адрес>. Приобретенная Шапошниковым Н.Н. ? доля жилого дома представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход, коммуникации, лицевые счета. Колхоз «Песковский» в настоящее время не существует как юридическое лицо.

Шапошников Н.Н. с 1982 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Гончарову С. Ф.. Данный жилой дом, имеет отдельные входы, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета. ДД.ММ.ГГГГ Шапошников Н.Н. в установленном законом порядке оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При обращении Шапошникова Н.Н. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и в дальнейшем – государственной регистрации права на квартиру ему было отказано, так как площадь квартиры не соответствует ? площади всего жилого дома и в договоре купли - продажи жилого дома имеются исправления.

Изменение площади произошло из-за возведенной Шапошниковым Н.Н. пристройки при подключении газового отопления.

В судебном заседании Шапошников Н.Н. не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик - Гончаров С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования Шапошникова Н.Н. о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Гусев С.А. в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал об удовлетворении исковых требований Шапошникова Н.Н.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шапошников Н.Н. приобрел 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ <адрес> в 1992 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь №.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 02.05.2017 г., земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 2900 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги от 09.03.2017 г., Шапошникову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером 36:22:2100005:39, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Петропавловского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» принадлежащая Шапошникову Н.Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью № кв.м.

Согласно справочной информации официального сайта Росреестра жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь № кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Шапошникова Н. Н.ча к Гончарову С. Ф. о признании права собственности на квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Шапошникову Н. Н.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать за Шапошниковым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                              В.В. Козлов