Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2020 (2-712/2019;) ~ М-704/2019 от 25.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Набока В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК <адрес>» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Собственниками жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес> являются: ФИО2 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3), ФИО4 (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от 11.09.2019г.

На основании выписки из поквартирной карточки, собственники зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящее время.

В данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника ФИО2: дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственником 1/3 доли является несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, защита его прав и интересов возлагается на родителей пополам (согласно п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ), в данном случае по ? доли от 1/3 доли несовершеннолетнего.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просроченную задолженность несовершеннолетнего ФИО4 следует взыскать пополам с родителей: отца - ФИО3 и матери - ФИО2.

В связи с тем, что собственник ФИО2 не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, за ней в части ее 1/3 доли и половина долга от 1/3 доли ее несовершеннолетнего сына ФИО4 образовалась задолженность по оплате за период с мая 2017 года по май 2019 года в общей сумме 93 523,81 рублей (в том числе за услуги водоснабжения и водоотведения членов семьи).

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

В связи с тем, что собственник ФИО2 не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, за ней в части ее 1/3 доли и половина долга от 1/3 доли ее несовершеннолетнего сына ФИО4 образовались пени за просроченную задолженность за период с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 638,29 рублей.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, общую сумму долга, а также пени за просроченную задолженность следует взыскать с собственника ФИО2 и члена ее семьи дочери - ФИО5 (которая в соответствии п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ, защищает права и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) солидарно.

В адрес должников направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 93 52,81 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 16 246,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1697,71 рублей.

В связи с поступившими от должника возражениями относительно взыскания задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в порядке ст. 129 ГПК РФ был отменен. Взыскателю разъяснено право обратиться в суд в порядке искового производства.

В суд с иском истец обратился в течении шести месяцев после отмены судебного приказа, а именно: ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчиков были направлены исковые заявления с пакетом документов заказным письмом.

ООО «КСК <адрес>» просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 93 52,81 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 20 638,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 483,24 рублей и судебные издержки, связанные с почтовыми расходами в размере, указанной в квитанциях об отправлении пакетов документов ответчикам.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке статьи 39 ГПК РФ были уточнены заявленные исковые требования и ООО «КСК <адрес>» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 55 890,03 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12 288,57 рублей, сумму судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в размере 76,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Взыскать с ФИО5 задолженности по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 37 633,78 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 8 349,73 рублей, сумму судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в размере 168,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО9 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ответчика ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), уточненные исковые требования признала в полном объеме. Не возражает против принятия решения об удовлетворении исковых требований.

Статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Признание иска ответчиками изложены в отдельных заявлениях, которые приобщены к материалам дела.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, на основании изложенного и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять от ответчиков признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 55 890,03 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12 288,57 рублей, сумму судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в размере 76,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2245, 36 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2017 года по май 2019 года в сумме 37 633,78 рублей, пени за просроченную задолженность с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 8 349,73 рублей, сумму судебных издержек, связанных с почтовыми расходами в размере 168,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1237,88 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова