Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5502/2016 ~ М-4298/2016 от 02.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                02 августа 2016 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чуприянова О.Н. к ТСЖ «Нагорная 10» о понуждении предоставления информации о деятельности ТСЖ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чуприянов обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ТСЖ «Нагорная 10» о понуждении предоставления информации о деятельности ТСЖ, в обосновании своих требований указав следующее.

Истец является собственником <адрес> в <адрес>. Для управления общим имуществом в многоквартирном <адрес> создано ТСМЖ «Нагорная 10». Истец не является членом ТСЖ «Нагорная 10», в квартире истца никто не зарегистрирован и не проживает. Ответчик уклоняется от заключения с истцом договора как собственником – не членом ТСЖ. Ответчик повысило коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ года в 5,65 раза, с чем истец не согласен. Истец обращался в адрес ответчика с просьбой представить ему информацию о деятельности ТСЖ, однако, ознакомиться с протоколами общих собраний, сметами расходов и доходов истцу отказали.

На основании изложенного истец просит обязать ТСЖ «Нагорная 10» в течение 3-х дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления истцу следующие документы: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Обязать ответчика выдать истцу любую информацию о своей деятельности и принятых решениях и расчеты по платежам по первому требованию истца. Взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Чуприянов О.Н. исковые требования уточнил и просил обязать ТСЖ «Нагорная 10» в течение 3-х дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления истцу бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика Кожевникова О.В., действующая на основании выписки ЕГРЮЛ, представитель ответчика Копанева Н.Г., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили суду, что истцу была представлена вся запрашиваемая документация. В связи с тем, что истец не запрашивал бухгалтерскую отчетность, ему она не представлялась. Бухгалтерская отчетность будет представлена истцу по его требованию.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно положениям ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Согласно п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства от 23.09.2010 года № 731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5 названного Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком на ознакомление представлены собственнику <адрес> Чуприянову О.Н. следующие документы:

- отчет ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ год;

- протокол заседания Правления ТСЖ «Нагорная10» от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол общего собрания членов ТСЖ «Нагорная 10» от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- исполнение сметы за ДД.ММ.ГГГГ год;

- протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ;

- смета расходов с ДД.ММ.ГГГГ;

- приказ о приеме Кожевниковой О.В. с ДД.ММ.ГГГГ исполняющей обязанности председателя ТСЖ;

- приказ о приеме Кожевниковой О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ;

- протокол голосования членов товарищества – избрание членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- ведомость по заработной плате за ДД.ММ.ГГГГ года;

- счет-фактуры по электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ года.

С указанными документами истец ознакомлен, о чем имеется его подпись и данный факт истцом не оспаривается.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела истцу была предоставлена возможность ознакомиться с истребуемыми документами, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии предмета спора по существу.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств отказа ответчика в ознакомлении истца с документами, указанными в заявлении, истцом представлено не было.

Анализируя изложенное суд приходит к выводу в об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Чуприянова О.Н. к ТСЖ «Нагорная 10» о понуждении предоставления информации о деятельности ТСЖ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 08.08.2016 года.

Председательствующий А.С. Дешевых