Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2019 ~ М-709/2019 от 16.07.2019

Дело №2-824/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Колычевой О.В.,

с участием прокурора Бойкова Р.В.,

истца Чигляева С.М.,

третьего лица Борисенко Н.И.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чигляева С.М. к Волошанин Н.Н., Волбенко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Чигляева С.М. обратилась в суд с иском к Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А., в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу. Дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входными группами. Вторая часть жилого дома и земельного участка (<данные изъяты> долей и <данные изъяты> долей соответственно) принадлежат Борисенко Н.И., которая проживает по указанному адресу. Непосредственно в день подписания договора купли-продажи истцу стало известно, что по адресу жилого дома, в котором она приобретает долю в праве общей долевой собственности, зарегистрированы ответчики Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А., которые в
этом доме фактически не проживают, настоящее место их жительства ни истцу,
ни продавцу не известно. Членами семьи истца Чигляева С.М. и третьего лица Борисенко Н.И. ответчики не являются, общего хозяйства совместно с собственниками не ведут, оплату за коммунальные услуги не вносят. Регистрация ответчиков ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом. В связи с этим Чигляева С.М. просила суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Чигляева С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом.

Третье лицо Борисенко Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований, пояснила суду, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка. Ответчики членами семьи ни ее, ни истца не являются, в спорном жилом доме не проживают.

Ответчики Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения данного дела, причину неявки суду не сообщили, возражений и доказательств не представили. В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бойкова Р.В., полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Чигляева С.М. приобрела у ФИО12, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по тому же адресу. Переход права общей долевой собственности на указанные доли зарегистрированы в установленном законом порядке, что
подтверждается выписками из ЕРПН (л.д. 8-10, 12-16).

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме согласно домовой книги зарегистрированы ответчики Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А., которые ранее проживали в спорном жилом доме и являлись членами семьи бывшего собственника.

Ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, место нахождение ответчиков истцу и третьему лицу не известно.

В связи с тем, что спорный жилой дом находится в собственности у Чигляева С.М. и Борисенко Н.И., соглашение о порядке пользования данным домом между истцом, третьим лицом и ответчиками не заключалось, то Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А. подлежат признанию прекратившими право пользования вышеуказанным жилым домом. Оснований в силу закона сохранять за ними право пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ст.4 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. В силу ст. 7 того же закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Волошанин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Волбенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А. по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волошанин Н.Н. и Волбенко С.А. в пользу Чигляева С.М. судебные расходы по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья