Решение по делу № 2-1733/2012 ~ М-1775/2012 от 04.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Октябрьский РБ 24 июля 2012 г.

ул. Девонская, 12

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,

при секретаре Миндияровой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733-12 по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьскому к Улитину ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьскому обратился в суд с иском о взыскании с Улитина С.В. суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами ссылаясь на то, что в соответствии с договором аренды земель города Октябрьского № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику в аренду участки земли <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> из них:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанный договор в установленном порядке не зарегистрирован.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Галлямова О.А. (доверенность в деле) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Улитин С.В., извещенный о дате и времени (в деле имеется уведомление о получении судебной повестки л.д. 31) в судебное заседание не явился по неизвестной причине. В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Исходя из ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Улитиным С.В. и ФИО4 заключен договор аренды земель города Октябрьского с Комитетом по управлению собственностью <адрес> РБ №, на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> из них:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4.4.5 указанного договора арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке (ст. 609 ГК РФ) ответчиком не зарегистрирован.

Согласно представленному расчету, правильность которого проверена судом, с ответчика подлежат взысканию сумма неосновательного обогащения <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

Соглашением о взаимодействии городского округа г. Октябрьский КУС Минземимущества РБ по г. Октябрьскому по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа г. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ полномочия арендодателя и контроль за своевременным и полным поступлением арендной платы за земли города Октябрьского возложены на Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Октябрьскому. Взыскание денежных средств производится на расчетный счет Минземимущества РБ.

руководствуясь ст. ст. 12, 193- 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░             ░.░.░░░░░