Решение по делу № 2-2240/2015 ~ М-1708/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-2240

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

09 июня 2015года

дело по иску Антоненко ФИО14, действующей за себя и в интересах Шматова ФИО15, Антоненко ФИО16, Антоненко ФИО17 к Парчиевой ФИО18, Герасименко ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Антоненко С.С., действующая за себя и в интересах Шматова П.В., Антоненко Д.Д., Антоненко Т.Д. обратилась в суд с иском к Парчиевой ФИО20, Герасименко ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Свои требования мотивирует тем, что она, Антоненко ФИО22 и несовершеннолетние: Шматов ФИО23, Антоненко ФИО24, Антоненко ФИО25 являются собственниками квартиры в равных долях (по <данные изъяты> квартиры у каждого), расположенной по адресу: <адрес>

На момент заключения договора купли- продажи в указанном жилом помещении зарегистрированы: Парчиева ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ рождения и Герасименко ФИО27

Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Ответчики ни собственниками жилого помещения ни членами их семьи не являются, по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. <адрес>

Добровольно сняться с регистрационного учета Парчиева ФИО28 и Герасименко ФИО29 отказываются.

Просит признать Парчиеву ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Герасименко ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ответчиков судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что купила квартиру по <адрес> у Парчиевой Н.Р. Она была собственником квартиры. До этого она жила в общежитии с детьми. На момент продажи квартиры были прописаны в ней Парчиева с сыном. На момент продажи квартиры они жили в ней, но она уже собиралась уезжать в Сочи. Она продала эту квартиру, а в г.Сочи у нее комната. Они уехали ДД.ММ.ГГГГ Она вселилась где-то через месяц, начала делать ремонт. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру она вселилась. Ответчица обещала, что в <данные изъяты> г. она выпишется, но не выписалась. Сейчас у нее с ней связи нет. Оставались старые вещи, но сын приезжал и забрал их. Сын Герасименко А.И. проживает в поселке, заканчивает школу, повестку передала через классного руководителя. Просит признать Парчиеву и ее сына утратившими право пользования жилым помещением.

Несовершеннолетний Шматов П.В. привлеченный к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Парчиева Н.Р., Герасименко А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Повестки на ДД.ММ.ГГГГ вернулись с отметкой «истек срок хранения». Повестка на имя Герасименко А.И. на ДД.ММ.ГГГГ передана для передачи через классного руководителя Верещагину И.В. Таким образом, Герасименко А.И. известно, о том, что дело рассматривается в суде. В соответствии со ст.118 ГПК РФ суд считает, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Антоненко ФИО32, Шматов ФИО33, Антоненко ФИО34, Антоненко ФИО35 являются собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п.1.4 договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец заявляет, что в «объект недвижимости» на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете состоят Герасименко А.И., Парчиева Н.Р.

Согласно справки ООО «Нега» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г<данные изъяты> зарегистрированы: Парчиева ФИО36, Герасименко ФИО37.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Парчиева Н.Р.и ее сын Герасименко А.И. не проживают по адресу: пгт Бачатский, мкр. Финский,22-2 с июня 2014 г., т.к. продали квартиру ФИО1 и уехали на проживание в <адрес>.

Свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, что в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты> проживает истица. Ранее в этой квартире проживали ответчики. Потом они квартиру продали Антоненко С.С., Парчиева Н.Р. уехала в <адрес>. Месяца три назад приезжал ФИО7, забирал оставшиеся вещи.

Таким образом, поскольку Парчиева Н.Р., Герасименко А.И. не являются членами семьи истца, не проживают в спорной квартире, то их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Парчиеву ФИО38, Герасименко ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Парчиевой ФИО40, Герасименко ФИО41 ФИО42 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись М.Т. Гавричкова

Верно.

Судья М.Т. Гавричкова