Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2020 ~ М-1498/2020 от 16.07.2020

63RS0№-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 сентября 2020 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре судебного заседания Зацепиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к СайфуллинуАухатуАсхатовичу об освобождении земельного участка

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением к Сайфуллину А.А. об освобождении земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, чтосогласно постановления о назначении административного наказания Управления
Росреестра по <адрес> от 06.09.2019г. к административной
ответственности за самовольное занятие земельного участка, расположенногопоадресу: <адрес>,<адрес> кв.м(согласноприложенному к делу акту осмотра земельного контроляот <дата> №) былпривлечен СайфуллинАухатАсхатович. Ответчик использует вышеуказанный земельный участок под размещениебетонного берегоукрепления, без оформленных в установленном законом порядкедокументов на земельный участок, то есть совершил административноеправонарушение, предусмотренное ст. 7.1 Кодекса об административныхправонарушениях Российской Федерации, ему было назначенонаказаниеввидеадминистративного штрафа в сумме 5000 рублей. Вместе с тем договор аренды в отношении данного земельного участка до
настоящего времени не был заключен. Факт использования спорного земельногоучасткаподтверждаетсяматериалами административного дела. Таким образом, ответчик использует земельный участок площадью 188,11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>государственная собственность на который не разграничена, в городском округеСамара, без каких-либо правовых оснований.

Претензией №от07.05.2020г. Департаментпредложилответчику в течение одного месяцасмоментаполученияпретензиипроизвестиоплатусуммынеосновательного обогащения и освободить земельный участок,расположенный по адресу: площадью 188,11 кв.м. Сумма неосновательного обогащения и проценты за пользованиечужимиденежными средствами ответчиком погашены, что подтверждаетсяплатежнымпоручением от 10.06.2020г. №. Однако условия направленной претензии в части освобожденияземельногоучастка ответчиком выполнены не были до настоящеговремени,чтоподтверждается актом осмотра Департамента от 19.06.2020г.

Истец просит суд обязать Сайфуллина А.А.освободить земельный участок, площадью 188,11кв.м., расположенный по адресу:<адрес> <адрес> путем демонтажа бетонного берегоукрепления, за счет собственных средств в десятидневный срок с момента вступления судебного акта в законную силу.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

ОтветчикСайфуллин А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по месту регистрации и месту жительства, причины неявки суду не сообщил.

С учетом уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, отсутствия возражений от истца, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самараподлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании ч. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: … платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федераций (федеральной собственности).    

В силу ч. 2 ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления или уполномоченные ими органы на территории муниципального образования осуществляют муниципальный земельный контроль.

Согласно положениям ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений; сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статья 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.    

Согласно выписке из ЕГРН Сайфуллину А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 450кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно актаосмотра земельного контроля от 19.06.2020г. №, по адресу: <адрес>, <адрес>», в ходе осмотра установлено, что напротив земельного участка 5произведено бетонноеберегоукрепление, данное сооружениеиспользуется собственником земельного участка № <адрес>

Постановлением о назначении административного наказания Управления Росреестра по <адрес> от 06.09.2019г. по делу № к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> привлечен Сайфуллин А.А.за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка и части его).

Судом установлено и подтверждается материалами дела факт незаконного, без оформления правоустанавливающих документов использования Сайфуллиным А.А.земельного участка, площадью 188,11кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Договорные отношения по землепользованию между сторонами отсутствуют, самовольное размещение всякого рода построек на спорном земельном участке является противоправным действием ответчика, нарушающим права распорядителя участка.

В силу положений ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 2, 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых интересов. Предъявление любого иска, заявления должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает достаточным месячного срока для устранения нарушений законодательства, по мнению суда, десятидневный срок устранения нарушений путем демонтажа бетонного берегоукрепления, согласно фотоматериалам, будет недостаточно.

Одним из принципов земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, в частности ст.65 Земельного кодекса РФ определено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с ч.1 ст. 56Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123Конституции РФ и ст. 12Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств правомерного использования ответчиком земельного участка, площадью 188,11 кв.м, и внесения платы за пользование данным земельным участком, Сайфуллиным А.А. не представлено.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей следует отнести на ответчика и взыскать в доход бюджета г.о. Самара, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подп.1 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к СайфуллинуАухатуАсхатовичу об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать СайфуллинаАухатаАсхатовичаосвободить земельный участок, площадью 188,11 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, путем демонтажа бетонного берегоукрепления, за счет собственных средств, в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Взыскать с СайфуллинаАухатаАсхатовичав доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина