Решение по делу № 2-840/2018 ~ М-800/2018 от 25.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Троицкого В.В.

при секретаре Морозовой Т.А.

с участием представителя истца по доверенности от № ... от ... года Каштановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» к Стефанюк Елене Петровне, Яськову Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к Стефанюк Е.П., Яськову А.А., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года в сумме ..., пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... и расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал на то, что Стефанюк Е.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, .... Совместно с ней зарегистрирован и проживает член семьи: Яськов Александр Алексеевич, ... рождения.

Ответчики в нарушение ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ в период с 01 августа 2015 года по 31 июля 2018 года не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме ...; кроме этого, за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере ....

В судебном заседании представитель ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» Каштанова А.С., действующая по доверенности № ... от ... года, выданной генеральным директором ООО «ЛУК ЖКХ» Е.В. Головановой, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны, они не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в силу требований ст.233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истца Каштанову А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира ... в доме ... по ... Луховицкого района Московской области находится в многоквартирном доме и является объектом муниципальной собственности. Управление жилым домом осуществляется ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ».

Стефанюк Е.П., являясь нанимателем, занимает квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Луховицкий район, ... по договору социального найма. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает совершеннолетний член ее семьи Яськов А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истцом в период с 01 августа 2015 года по 31 июля 2018 года предоставлялись коммунальные услуги, в том числе, по содержанию, отоплению, вывозу мусора. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... Поскольку оплата коммунальных услуг в сроки произведена не была, на данную сумму подлежат начислению пени в размере ....

Сомневаться в представленном истцом расчете у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» к Стефанюк Е.П., Яськову А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежного поручения № ... от ... года видно, что за подачу искового заявления ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» оплачена государственная пошлина в размере ... (л/д 3).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков, уплаченную истцом при подаче заявления в суд госпошлину в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» к Стефанюк Елене Петровне, Яськову Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Стефанюк Елены Петровны, Яськова Александра Алексеевича в пользу ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежей в размере ...

Взыскать со Стефанюк Елены Петровны, Яськова Александра Алексеевича в пользу ООО «Луховицкая управляющая компания ЖКХ» госпошлину в размере ... солидарно.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  В.В. Троицкий