Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-10/2018 ~ М-132/2018 от 29.03.2018

Дело № 9-10 /2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

02 апреля 2018 года пос. Муезерский

Судья Муезерского районного суда Республики Карелия Каськович И. В., рассмотрев исковое заявление Саруль Р.С. к Хафизову А.Б. о расторжении договора аренды помещения,

установил:

Саруль Р.С. (далее – истец) обратилась в Муезерский районный суд Республики Карелия с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что между нею и Хафизовым А.Б. (далее – ответчик) был заключен договор аренды помещения на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения арендатора Хафизова А.Б. неизвестно. На основании изложенного истица просит суд расторгнуть договор аренды помещения по адресу: <адрес> для снятия обременения права истицы на ее имущество.

В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению должны быть приложены доказательства, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из искового заявления и представленных истицей документов не усматривается, что ею был соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования настоящего спора, таким образом, исковое заявление подлежит возвращению на основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Одновременно необходимо отметить, что в соответствии с положениями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, к иску прилагаются его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

К исковому заявлению приложена копия договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, действие которого закончилось ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о пролонгации данного договора суду не представлено. Сведений об обращении в регистрирующий орган о снятии обременения в связи с истечением срока действия договора аренды, о получении истицей отказа в принятии такого заявления или в его удовлетворении суду не представлено, таким образом, в иске и приложениях к нему отсутствует указание на то, что право истца нарушено и есть необходимость в его судебной защите.

<данные изъяты>

Необходимо также обратить внимание истицы на то, что в иске ею указан адрес объекта недвижимости: <адрес>, в договоре указан тот же адрес, однако копии свидетельства о собственности и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержат адрес здания: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Саруль Р.С. к Хафизову А.Б. о расторжении договора аренды помещения ВОЗВРАТИТЬ истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, с соблюдением требований по оформлению исковых заявлений.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней со дня вынесения определения через Муезерский районный суд Республики Карелия.

Судья И. В. Каськович