Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2013 ~ М-483/2013 от 12.08.2013

Гр. дело № 2-558/2013                          Изготовлено: 04.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Бударагиной Л. В.

с участием истца Колесник А. Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник А.Я. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Колеснику А.М., Колеснику О.М. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Колесник А. Я. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее – Росимущество), Колеснику А. М., Колеснику О. М. о включении в наследственную массу недвижимого имущества в виде земельного участка №... с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Мурманская область, территория, подведомственная муниципальному образованию г. Кировск, садоводство «Водоканал», оставшегося после смерти наследодателя К.М.И., умершего ..., наследниками которого по закону являются она (истец) и сыновья умершего – Колесник А.М. и Колесник О.М.. В обоснование заявленного требования указала, что данный земельный участок был предоставлен в собственность ее умершему супругу К.М.И. администрацией г. Кировска Мурманской области в 1997 году, который в установленном законом порядке право собственности на него не зарегистрировал. Однако, ее супруг добросовестно владел и пользовался им как своей собственностью. После смерти К.М.И. она (истец) продолжает пользоваться земельным участком, то есть фактически приняла наследство.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчики Колесник А. М., Колесник О. М. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель ответчика – Росимущество – о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц – Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Кировска Мурманской области и Администрации Мурманской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ, статей 1141, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 30.12.2012) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Кировска Мурманской области № 222 от 31.03.1997 «Об инвентаризации земель садоводческого товарищества «Водоканал» садовые участки переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Водоканал».

Согласно приложения № 1 к вышеуказанному постановлению и постановления Главы администрации г. Кировска Мурманской области № 1042 от 23.09.2010 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Кировска Мурманской области № 222 от 31.03.1997 «Об инвентаризации земель садоводческого товарищества «Водоканал», земельный участок в садоводстве «Водоканал» предоставлен в собственность К.М.И.

Наличие объекта – земельного участка №... с кадастровым номером №..., расположенного по адресу Мурманская область, территория, подведомственная муниципальному образованию г. Кировск, садоводство «Водоканал», подтверждается кадастровым паспортом от 19.04.2010.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии №... №... от 02.06.2004, выданного отделом ЗАГС администрации г. Апатиты Мурманской области 02.06.2004, следует, что К.М.И. умер ....

Согласно копии свидетельства о заключении брака №... от 22.12.1978 истец и умерший являлись супругами.

Ответчики Колесник А. М. (свидетельство о рождении №... от 27.06.1987) и Колесник О. М. (свидетельство о рождении №... от 17.01.1979) являются сыновьями К.М.И.

Из пояснений истца следует, что в период с 1997 года и по день смерти ее супруг пользовался указанным земельным участком сельскохозяйственного назначения как своей собственностью: обрабатывал землю, выращивал урожай, нес все необходимые финансовые расходы, в том числе по оплате электричества. После смерти мужа и до настоящего времени пользоваться земельным участком продолжает она (истец).

Пояснения Колесник А. Я. в этой части подтверждаются показаниями свидетеля М.А.А., который в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2005, копия которого представлена свидетелем в судебном заседании, является собственником земельного участка, расположенного рядом со спорным земельным участком. Так, М.А.А. подтвердил, что К.М.И. длительное время, до дня смерти, вместе со своей супругой Колесник А. Я. пользовался земельным участком как своим собственным: обрабатывал землю, выращивал урожай. Кроме того, они вносили плату за электричество, передавая денежные средства ответственному лицу С.С.В. или старшему садового товарищества «Водоканал» К.А.Н. В настоящее время земельным участком продолжает пользоваться истец.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен К.М.И. на законных основаниях, и с 1997 года по 2004 год, а истец (супруга умершего) – до настоящего времени, в общей сложности более 15 лет владели и пользовались им как своим собственным.

Учитывая, что К.М.И. при жизни не осуществил государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом собственником, суд считает, что земельный участок №... с кадастровым номером №..., расположенный по адресу Мурманская область, территория, подведомственная муниципальному образованию г. Кировск, садоводство «Водоканал», оставшийся после его смерти, подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Колесник А. Я. на данный земельный участок каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесник А.Я. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Колеснику А.М., Колеснику О.М. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти К.М.И., умершего ..., в виде земельного участка №... общей площадью ...., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: Мурманская область, территория, подведомственная муниципальному образованию город Кировск, садоводство «Водоканал».

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                             Т. Ю. Тычинская