Решение по делу № 2-1044/2016 ~ М-1051/2016 от 11.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Гаршина М.Е.,

при секретаре Абитовой Э.И.,

с участием истицы Амирзяновой А.А.,

ответчика Амирзянова Г.Г., его ФИО4 адвоката ФИО9,

представителя органа опеки и попечительства <адрес> РБ ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амирзяновой А.А. к Амирзянову Г.Г. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, понуждении к регистрации и обязанности зарегистрировать право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Амирзянова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Амирзянову Г.Г. согласно которого просит суд:

-обязать Амирзянова Г.Г. выдать копию свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>;

- обязать Амирзянова Г.Г. произвести переоформление долей в жилом доме, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, в общую долевую собственность на имя: Амирзянова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Амирзяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имя несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- взыскать с Амирзянова Г.Г. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, от которого имеются дети: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении №), дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении №), сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении №). В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> было выдано решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №, в связи с рождением третьего ребенка ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между Амирзяновой А.А. и Амирзяновым Г.Г. был заключен брак. В собственности ответчика находился жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 10 (4), Постановления Правительства Российской Федерации №862 от 12 декабря 2007г. «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007г., лицо, получившее сертификат, представляет: копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 г. объект индивидуального жилищного строительства независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, находится объект индивидуального жилищного строительства, обязан оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно пп. 1 и п. 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Денежные средства от материнского (семейного) капитала направили на реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно письменному обязательству №от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО8, ответчик Амирзянов Г.Г. обязуется оформить данное жилое помещение в общую долевую собственность на имя: Амирзянова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Амирзяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имя несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Амирзянов Г.Г. на неоднократные требования пойти в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> и оформить данный жилой дом игнорирует, уклоняется от переоформления.

На просьбу о выдаче копии свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, Амирзянов Г.Г. отвечает отказом.

Таким образом, Амирзянов Г.Г., своим бездействием уклоняется от выполнения обязательств по материнскому капиталу и по определению размера долей совместных детей, нарушает её имущественные права и имущественные права несовершеннолетних детей.

Моральный вред причиненный ей ответчиком, оценивает в 100 000 рублей. Истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Истец Амирзянова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Амирзянов Г.Г. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, так как он не отказывался от регистрации права собственности истицы и детей на указанный дом. Исполнить обязательство согласен. В данный момент дал заявку на получение кадастрового паспорта.

В судебном заседании представитель ответчика Амирзянова Г.Г. - адвокат ФИО9, пояснил, что ответчик не отказывается от исполнения обязательства после получения кадастрового паспорта, который до настоящего времени не получен.

Представитель третьего лица МК – отдела образования МР <адрес> РБ ФИО10, исковые требования истца поддержала в полнои объеме.

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Управление Федеральной регистрационной службы по РБ, отдел по Альшеевскомй, <адрес>м и <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей, право на получение которых согласно п. 1 ст. 3 указанного закона возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии (п. 3 ст. 7 указанного закона).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Амирзянов Г.Г. является собственником дома по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами Амирзянова А.А. в связи с рождением ребенка – ФИО3, на основании решения ГУ – УПФ РФ в <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

Согласно п. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 02.06.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу ч.1 и ч.7 ст.3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.3 ст.7 данного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

Суд установил, что не оспорено сторонами, что материнский капитал был использован сторонами для улучшения жилищных условий по адресу: <адрес>.

В соответствии с.п.4 ст.10 указанного Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности- общая долевая, возникающей у них на приобретение жилья.

Кроме буквального смысла приведённой нормы следует также учитывать общую направленность Федерального закона –создание условий, которые обеспечивают семьям, имеющим детей, достойную жизнь, в том числе, с обеспечением права детей на жилое помещение. При этом в Федеральном законе включена императивная норма, определяющая, что в целях применения положений данного Федерального закона к членам семьи относятся родители и их дети.

Следовательно, жилое помещение, которое было улучшено за счет средств материнского капитала, должно поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Каких-либо законных оснований для обязания Амирзянова Г.Г. выдать копию свидетельства о государственной регистрации права на указанный жилой дом    суд не усматривает.

Согласно нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием средств материнского капитала на реконструкцию индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО11 обязался оформить жилое помещение по данному адресу в общую долевую собственность на имя супругов Амирзянова Г.Г., Амирзяновой А.А., и на имя детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (л.д.№).

В силу ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С силу ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд установил, что не оспорено сторонами, что шести месячный срок

по истечении которого ответчик Амирзянов Г.Г. обязался оформить жилое помещение по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность указанных в обязательстве лиц, подлежит исчислению с момента получения Амирзяновым Г.Г. кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, который до настоящего времени ответчиком Амирзяновым Г.Г. не получен, в связи с чем срок исполнения указанного обязательства не истек, в связи с чем указанные требования истицы не подлежат удовлетворению.

Более того, истец просит суд произвести переоформление долей в указанном жилом доме. Однако в размере каких долей по отношении к каждому лицу, указанному в вышеуказанном обязательстве, в исковом заявление не указано, тогда как в силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает заявление в рамках заявленных требовании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:    

В удовлетворении исковых требований Амирзяновой А.А. к Амирзянову Г.Г.:

-об обязании Амирзянова Г.Г. выдать Амирзяновой А.А. копию свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>;

-об обязании Амирзянова Г.Г. произвести переоформление долей в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность на имя: Амирзянова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Амирзяновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имя несовершеннолетних: детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- о взыскании с Амирзянова Г.Г. компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: М.Е. Гаршин