Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1480/2018 ~ М-10505/2017 от 15.12.2017

                  №2-1480/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Тюмень                                                                                 01 февраля 2018 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием представителя ответчика Атяшева В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Маиса Гаджибала оглы к Атяшевой Татьяне Константиновне о расторжении договора аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов М.Г.о. обратился в суд к Атяшевой Т.К. с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП Атяшевой Т.К. и Мамедовым М.Г., под магазин - остановочный комплекс "Рабочая" (108,9 кв.м), в том числе торговая площадь 37 кв.м, в магазине "Мини - Маркет", расположенного по адресу: <адрес> тракт, 2-В. Договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ и прекращается с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Мамедовым М.Г. получено претензионное письмо №/с от ИП Атяшевой Т.К., в которой выставлена в адрес Мамедова М.Г. сумма в размере 215 088 руб. за нарушение договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанную сумму 215 088 руб., входит оплата электроэнергии за август 2017 года в размере 22 659,66 руб., сентябрь 2017 года в размере 32 000 руб., ремонт двух кондиционеров на сумму 25 140 руб., ремонт помещения на сумму 80 237,22 руб., арендная плата за октябрь 2017 года в размере 40 000 руб., штраф за подключение объекта электроэнергии в размере 10 051,20 руб., компенсация за фальшивую купюру в размере 5 000 руб. Требуемая ИП Атяшевой Т. К. является завышенной и не соответствует действительности. Истцом предпринята мера досудебного разрешения спора, путем расторжения договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> трак, 2-В, с актом приема-передачи помещения по договору аренды нежилого помещения с находящимся там имуществом, согласно договору аренды. Однако со стороны Атяшевой Т.К. предложение Мамедова М.Г. о расторжении договора аренды нежилого помещения было отвергнуто. На основании ст.620 ГК РФ истец в одностороннем порядке, через суд просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения.

В суд поступило заявление ИП Атяшевой Т.К. о прекращении производства по делу на основании абз.2 ст.220 ГПК РФ, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании ходатайство поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил удовлетворить, указал, что судебное заседание в Арбитражном суде <адрес> назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, суд полагает заявление о прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Атяшева Т.К. (Арендодатель) и Мамедовым М.Г.о (Арендатор) заключен договор аренды, согласно которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование площадь 108,9 кв.м, в том числе торговая площадь 37 кв.м, в магазине «Мини-Маркет» по адресу: <адрес> тракт, 2-В. Подписи сторон от Арендодателя и Арендатора осуществлены индивидуальными предпринимателями, поставлены печати.

Согласно ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами.

В силу ст.28 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В производстве Арбитражного суда <адрес> находится дело №А70-18619/2017 по иску индивидуального предпринимателя Атяшевой Татьяны Константиновны к индивидуальному предпринимателю Мамедову Маису Гаджибалу оглы о взыскании 319 580,94 руб. в рамках договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ (абз.2 ст.220 ГПК РФ).

Таким образом, производство по настоящему делу подлежит прекращению на основании п.1 ч.1 ст.134, абз.2 ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Мамедова Маиса Гаджибала оглы к Атяшевой Татьяне Константиновне о расторжении договора аренды нежилого помещения, прекратить на основании п.1 ч.1 ст.134, абз.2 ст.220 ГПК РФ.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям в порядке искового производства не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                                                           Я.В.Кармацкая