Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2016 ~ М-2160/2016 от 28.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2016 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Жилиной Ю.А.,

с участием:

представителя истца Кравец В.А. – Эдиева А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК– Наделяева М.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кравец В.А. к администрации МО Георгиевский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кравец В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Георгиевский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын - Кравец С.А.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность земельного участка наследодателю подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и сведениями из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю».

12.01.1993 года умерший Кравец С.А. купил домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждено дубликатом Договора купли-продажи домовладения от 12.01.1993 года, выданным 22.03.2016 года главой МО Георгиевского сельсовета Талащенко Ю.А.

Постановлением № 45 от 26.05.2010 года «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования Георгиевского сельсовета» указанному выше домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На момент открытия наследства жилой дом пришел в негодность и не может быть использован для постоянного проживания.

В целях реализации своих наследственных прав истица намерена восстановить жилой дом. Однако при обращении в районную архитектуру, ей было отказано в выдаче разрешения на строительство, так как в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения, она должна представить документ о праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ она, как мать умершего, является наследницей первой очереди на имущество, оставшееся после смерти сына, так как отец наследодателя — Кравец А.А. умер, дочь наследодателя Сыркова Н.С. на наследство не претендует, что подтверждается заявлением от 18.10.2016 года, удостоверенным нотариусом Ивлевой Т.Ф., номер в реестре №

Других наследников на имущество, оставшееся после смерти наследодателя не имеется.

Факт того, что она является матерью наследодателя, подтверждается свидетельством о рождении Кравец С.А..

При обращении к нотариусу она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, так как согласно ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу может быть включено то имущество, которое принадлежало наследодателю в момент открытия наследства на законных основаниях.

При жизни наследодатель свои права на земельный участок не зарегистрировал, свидетельства на землю не имеет.

В связи с этим она лишена возможности оформить свои права на имущество наследодателя во внесудебном порядке, по этой причине вынуждена обратиться с заявлением в суд.

При этом администрация Георгиевского сельского совета выдала выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой Кравец С.А. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности, о чем в похозяйственной книге имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в земельный кадастр также внесена запись о принадлежности Кравец С.А. указанного земельного участка на праве собственности, что подтверждается кадастровым паспортом от 09.02.2016 г., выданным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

В соответствии с п. 4 т. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем она не может оформить свои права, поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые вещи,.. . подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".

В п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:... вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и учитывая то, что указанное недвижимое имущество не арестовано, не заложено, в споре и под запретом не состоит, а также в соответствии со ст.ст. 8, 11, 12, 131, 223, 1152 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 12, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 194-196 ГПК РФ просит суд:

1. Включить в состав наследства земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, принадлежавший умершему Кравец С.А..

2. Признать за ней, Кравец В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РФ, <адрес> - в порядке наследования как фактически принявшей наследство после смерти сына Кравец С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кравец В.А., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыла, об отложении слушания не ходатайствовала, представитель истца Эдиев А.А. суду пояснил, что истец не может прибыть в суд с связи ухудшением состояния здоровья. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца Кравец В.А. – Эдиев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от представителя ответчика поступил отзыв на заявление, согласно которому исковые требования Кравец В.А. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признают в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Также просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Сыркова Н.С., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, об отложении слушания не ходатайствовала, в суд от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, т.к. не может оставить маленьких детей, исковые требования полностью признает. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Сырковой Н.С.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кравец В.А.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исковые требования Кравец В.А. подтверждаются представленными истцом доказательствами, признаны ответчиком, признание иска принято судом, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования Кравец В.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кравец С.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за Кравец В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Кравец С.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий И.А. Рулев