Решение по делу № 2-8392/2017 ~ М-8864/2017 от 26.09.2017

Дело № 2-8392/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 ноября 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:          Александровой Н.И.,

при секретаре:                 Тимербулатовой А.Н.,

        с участием истца Патраева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патраева В.П. к ООО «Гаражи», Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Патраев В.П. обратился в суд с иском к ООО «Гаражи», Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: «<данные изъяты>», мотивируя тем, что мотивируя тем, что его отчим – ФИО3 являлся владельцем хоз.блока №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: «<адрес>», что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой. При жизни право собственности на гаражный бокс зарегистрировано не было. Гаражный массив находится на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

В судебном заседании истец Патраев В.П. исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Дал соответствующие показания. Суду показал, что гараж принадлежал его отчиму, других наследников нет, является наследником по завещанию, на остальное наследственное имущество выдано свидетельство о праве наследования по завещанию, однако в связи с тем, что гараж е был оформлен, обратился в суд, споров иных нет.

Ответчики – представители ООО «Гаражи» и Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, решением исполнительного комитета Стерлитамакского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ городскому кооперативу по застройке и эксплуатации гаражей отведен земельный участок площадью 1,2 га под строительство индивидуальных гаражей для работников завода высокоточных станков в южном районе города в границах согласно прилагаемому плану.

Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» из земель населенных пунктов на правах аренды предоставлен земельный участок площадью 4,6311 га массив «<адрес>» <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка № зем на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес> «<адрес>» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива «ВТС» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив «<адрес>», имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи» /ранее МУП Гаражи/, ФИО3 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: ул. «<адрес>», 1994 года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственному делу №, предоставленному нотариусом, наследником по завещанию после смерти ФИО3, является ФИО1, выданы свидетельства о принятии наследства по завещанию.

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти супруга приняла наследство в виде указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиками в силу ст. 173 ГПК РФ, положения ст.ст. 1085, 1068 ГК РФ, о разделе наследственного имущества и отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Патраева В.П. к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

На основании, руководствуясь ст. 17, 218, 223, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Патраева В.П. – удовлетворить.

    Признать право собственности Патраева ФИО6 на гараж /гаражный бокс/ №, расположенный по адресу <адрес>, массив: <адрес>».

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через городской суд.

Председательствующий судья: Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>