Решение по делу № 2-2118/2014 ~ М-2018/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-2118/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2014 г.	г. Железнодорожный Московской области
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рыбкина М.И., при секретаре Арутюнян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Христича А. Н., Христич Г. С., Христич Е. А., Христича А. А., Романова И. П. к Романову П. А., ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Христич А.Н., Христич Г.С., Христич Е.А., Христич А.А., Романов И.П. обратились в суд с иском к Романову П.А., ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Христич А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое предоставлялось ему, жене Христич Г.С., сыну Христичу А.А., дочери Христич Е.А., мужу дочери Романову П.А. и внуку Романову И.П. В ДД.ММ.ГГГГ году Романов П.А. выехал из квартиры, забрал свои вещи, длительное время в квартире не проживает и не намерен пользоваться квартирой в дальнейшем. Христич Г.С., Христич Е.А., Христич А.А., Романов И.П. зарегистрированы и фактически проживают в квартире, являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения. Христич А.Н. обратился в администрацию г.о. Железнодорожный Московской области с заявлением о приватизации и необходимыми документами, однако получил отказ, мотивированный тем, что данная квартира не является муниципальной собственностью г.о. <адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации». Истцы просят суд признать Романова П.А. утратившим право пользования жилым помещением и признать за ними право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Романов П.А. в суд не явился, подал заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» извещено, в суд своего представителя не направило.

Третье лицо администрация г.о. Железнодорожный Московской области извещалось, в суд своего представителя не направило.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Христич А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ему на состав семьи: он Христич А.Н., жена Христич Г.С., сын Христич А.А., дочь Христич Е.А., муж дочери Романов П.А. и внук Романов И.П.

Истцы и ответчик Романов П.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ Романов П.А. снялся с регистрационного учета.В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Романов П.А. в полном объеме признал иск в части требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением, о чем подал соответствующее заявление. Последствия признания иска Романову П.А. разъяснены и понятны.

Поскольку признание Романовым П.А. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить в связи с этим исковые требования в части признания Романова П.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Одновременно с утратой права пользования квартирой Романов П.А. утратил право на приватизацию данной квартиры.

Из материалов дела следует также, что Христич А.Н. обращался в администрацию г.о. Железнодорожный Московской области с заявлением о передаче в собственность данного жилого помещения, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ № ему сообщено, что данная квартира не может быть приватизирована в муниципальном г.о<адрес>, так как не является муниципальной собственностью.

Согласно техническом паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ответу Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилого помещение не зарегистрировано.

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и состоит на балансовом учете в ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации».

Согласно выписке из лицевого счета в отношении указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира относится к государственному имуществу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира относится к государственному жилищному фонду, однако право собственности на нее не зарегистрировано.

Данных о том, что квартира является служебной, либо по иным основаниям не может быть приватизирована, суду не представлено.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за истцами не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

В материалах дела отсутствуют сведения об участии истцов ранее в приватизации.

Учитывая, что истцы не лишены права на получение жилого помещения в собственность бесплатно и ранее не использовали его, суд приходит к выводу о возможности реализации ими этого права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Христича А. Н., Христич Г. С., Христич Е. А., Христича А. А., Романова И. П. к Романову П. А., ФГКУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать Романова П. А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Христичем А. Н., Христич Г. С., Христич Е. А., Христичем А. А., Романовым И. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение суда принято 31 октября 2014 г.