Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4116/2015 ~ М-2977/2015 от 16.06.2015

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2015 года                                                                                     г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

            при секретаре Шамгуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаминой Л.А. к Яковлевой Л.С., Индюковой А.Ф., Власенко М.В., Шилько Н.Д. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратилась с иском к Яковлевой Л.С., Индюковой А.Ф., Власенко М.В., Шилько Н.Д., Калабину М.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг исходя из причитающихся на каждого долей в праве собственности на данное жилое помещение, т.е. в размере соответственно 16/60 долей принадлежащих Шаминой Л.А., 20/60 долей принадлежащих Яковлевой Л.С., 10/60 долей принадлежащих Индюковой А.Ф., 7/60 долей принадлежащих Власенко М.В., 7/60 долей принадлежащих Шилько Д.Н.; взыскать с пользу истца выплаченные ею суммы оплаты коммунальных услуг по <адрес> с ответчиков Яковлевой Л.С. – 11 166 руб. 66 коп., с Индюковой А.Ф. – 5 583 руб. 33 коп., с Власенко М.В. – 350 руб., с Шилько Н.В. – 350 руб., Калабина М.А. - 7 116 руб. 66 коп., а также взыскать 3 500 руб. уплаченные ею за оказание юридической помощи по составлению искового заявления.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником 16/60 долей квартиры по адресу: <адрес>. Яковлева Л.С. является собственником 20/60 долей, Индюкова А.Ф. собственником 10/60 долей, Власенко М.В. - 7/60 долей, Шилько Н.Д. - 7/60 долей указанной квартиры. На данную квартиру открыт один финансово-лицевой счет. Ответчики Яковлева Л.С., Индюкова А.Ф., Власенко М.В., Шилько Н.Д. не оплачивают коммунальные услуги, бремя расходов по содержанию жилого помещения несет истец. ООО «УК-Комфортбытсервис» отказано истцу в заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг, поскольку необходимо согласие всех собственников жилого помещения с предоставлением ими правоустанавливающих документов на жилое помещение. Ответчики добровольно заключать отдельные договоры на оплату коммунальных услуг не желают, свои правоустанавливающие документы на квартиру не предоставляют. Кроме того, за период с ноября 2012г. по 3.06.2015г. истец оплатила коммунальные услуги в размере 33 500 руб., в том числе и имеющуюся задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в спорной квартире с момента регистрации права собственности. А также с Калабина М.А., являвшегося с 12.04.2010г. по 8.05.2015г. собственником 14/60 долей подлежит взысканию 7 116 руб. 66 коп.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просит определить порядок и размер участия– собственников спорной квартиры - Шаминой Л.А., Яковлевой Л.С., Индюковой А.Ф., Власенко М.В., Шилько М.В. в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг исходя из причитающихся на каждого долей в праве собственности на данное жилое помещение, а именно 16/60 долей принадлежащих Шаминой Л.А., 20/60 долей – Яковлевой Л.С., 10/60 долей – Индюковой А.Ф., 7/60 долей – Власенко М.В., 7/60 долей – Шилько Н.Д.

Истец Шамина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Индюкова А.Ф. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Ответчики Яковлева Л.С., Власенко М.В., Шилько Н.Д., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора    купли-продажи от 8.02.2010г. Шамина Л.А. и Шамин В.А. приобрели в собственность 16/60 долей в <адрес> /л.д.7/. На основании договора дарения от 20.05.2015г. Шамин В.А. подарил Шаминой Л.А. 8/60 долей в вышеуказанной квартире /л.д.8/. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2015г. (регистрационная запись №24-24/001-24/001/027/2015-3803/3) Шамина является собственником 16/60 долей в <адрес> /л.д.9/.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.06.2015г. за № в вышеуказанной квартире Яковлева Л.С. имеет на праве собственности 20/60 долей, Индюкова А.Ф. – 10/60 долей, Власенко М.В. – 7/60 долей, Шилько Н.Д. – 7/60 долей. /л.д.10/

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрированы Индюкова А.Ф. и Власенко М.В. /л.д.6/

Истцом представлены квитанции об оплате ею жилищно-коммунальных услуг /л.д.12/

Поскольку Яковлева Л.С. имеет на праве собственности 20/60 долей в спорной квартире, Индюкова А.Ф. – 10/60 долей, Власенко М.В. – 7/60 долей, Шилько Н.Д. – 7/60 долей, а потому они вправе владеть и пользоваться недвижимым имуществом в пределах, имеющихся у них долей, а также обязаны нести расходы на содержание в их пределах, требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения подлежат удовлетворению.

Во внесудебном порядке решить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг не представилось возможным, а потому суд считает необходимым определить порядок оплаты коммунальных услуг за пользования данным жилым помещением в соответствии с долей, принадлежащей истцу в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по содержанию <адрес> соразмерно 16/60 долей Шаминой Л.А. в праве собственности, соразмерно 20/60 долей Яковлевой Л.С. в праве собственности, соразмерно 10/60 долей Индюковой А.Ф. в праве собственности, соразмерно 7/60 долей Власенко М.В. в праве собственности, соразмерно 7/60 долей Шилько Н.Д. в праве собственности.

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «УК-Комфортбытсервис» отдельных квитанций на имя Шаминой Л.А., Яковлевой Л.С., Индюковой А.Ф., Власенко М.В., Шилько Н.Д..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                              И.Ю.Волгаева