Решение по делу № 2-2293/2013 ~ М-1747/2013 от 28.05.2013

Дело №2-2293/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2013 г. г.Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Кобыдед О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Ольги Петровны к администрации Дзержинского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований Воробьева О.П. указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. В период проживания ею была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в демонтаже несущей перегородки между кухней, жилой комнатой и коридором, между ванной и туалетом, между ванной и коридором; в выполнении проема шириной 800 мм, высотой 2200 мм в несущей стене между жилой комнатой и коридором; в возведении перегородки между жилой комнатой и коридором, санузлом и коридором; в демонтаже в санузле ванной и установке душевой кабины. В связи с чем, Воробьева О.П. просила суд сохранить квартиру № ... по ул. ..., д.... в г.Новосибирске: коридор – 6,40 кв.м, кухня-гостинная – 25,60 кв.м., жилые комнаты – 9,70 кв.м, 13,90 кв.м., санузел – 4,50 кв.м., общей площадью 60,10 кв.м., жилой – 49,20 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец Воробьева О.П. не явилась, о месте и времени рассмотрения извещен, представила заявления с просьбой о разбирательстве дела в ее отсутствие.

Ответчик – администрация Дзержинского района г.Новосибирск, извещенная о месте и времени рассмотрения дела своего представителя, возражений на иск не направила.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Воробьева О.П. является собственником квартиры № ... по ул. ..., д. ... в г. Новосибирск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.11.2012 года.

Воробьева О.П. произвела перепланировку вышеуказанной квартиры, однако работы по перепланировке были выполнены без согласования с соответствующим компетентным органом.

Согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация» по состоянию на 05.03.2013 года квартира №..., общей площадью 60,10 кв.м., расположена на четвертом этаже дома № ... по ул. ... в г.Новосибирске и имеет следующее технические характеристики: лоджия – 3,60 кв.м., лоджия – 2,40 кв.м., коридор – 6,40 кв.м., помещение – 25,60 кв.м., жилая комната – 9,70 кв.м., сан.узел – 4,50 кв.м., жилая комната – 13,90 кв.м..

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Н» выполненные перепланировка и переустройство не противоречат СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не снижают несущую способность конструкций здания и не превышают нагрузку от одного вышележащего этажа согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузка и воздействия».

На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций квартиры №..., распложенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д...., после проведенного переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением администрации Дзержинского района г.Новосибирска от 30.04.2013 года №1233/01-31/МУ Воробьевой О.П. в согласовании перепланировки и переустройства отказано, рекомендовано обратиться в суд.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни либо здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ░░. ..., ░.... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.03.2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ – 6,40 ░░.░, ░░░░░-░░░░░░░░░ – 25,60 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – 9,70 ░░.░, 13,90 ░░.░., ░░░░░░░ – 4,50 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,10 ░░.░., ░░░░░ – 49,20 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) /░░░░░░░░░░░░ ░.░./

.

.

.

.