Решение по делу № 2-114/2014-М ~ М-94/2014-М от 14.03.2014

         Дело № 2-114/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года      с. Большеустьикинское

Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Зиангировой Э.Д., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова ФИО5 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании договора купли-продажи состоявшимся, а также о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хуснутдинов Ш.М. обратился с иском в суд к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании договора купли-продажи состоявшимся, а также о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям.

24 января 1992 г. между истцом и Мечетлинской производственной механизированной колонной «Мечетлинская» в лице начальника Садрыева Р.Р. заключен договор купли- продажи квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> оценочная стоимость квартиры МПМК «Мечетлинская» определена в сумме 15075 рублей с уплатой первоначального взноса в размере 1000 рублей. МПМК «Мечетлинская» решением Арбитражного суда РБ ликвидировано. С заработной платы истца производились удержания в 1992 г. в размере 13790 руб. 43 коп. Истец владеет указанной квартирой как своей собственной с 1991 г., заведена похозяйственная книга, земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказало в государственной регистрации права собственности на квартиру в связи с несоответствием договора купли-продажи квартиры требованиям ст. 239 ГК РСФСР, отсутствует регистрация договора в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов.

В своем заявлении истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Мечетлинской производственной механизированной колонной «Мечетлинская» состоявшимся, а также признать право собственности на указанную квартиру.

Истец Хуснутдинов Ш.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Мечетлинской производственной механизированной колонной «Мечетлинская» состоявшимся, а также признать право собственности на указанную квартиру. Суду пояснил, что в 1992 г. дом выкупили, стоимость по договору оплатили полностью, постоянно проживают в данной квартире, но в свое время квартиру в собственность надлежащим образом не оформили.

Ответчик - администрация сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район РБ в письменном отзыве исковые требования Хуснутдинова Ш.М. признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены, понятны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хуснутдинова ФИО6 к администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район РБ о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, а также о признании права собственности на указанную квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности Хуснутдинова ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья:          Э.Д. Зиангирова