Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-6/2020 ~ М-29/2020 от 22.01.2020

Материал № М-29

УИД 26RS0018-01-2020-000083-56

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

24 января 2020 года                с. Красногвардейское

Судья Красногвардейского районного суда Ставропольского края Непомнящий В.Г., изучив исковое заявление Афансьева Валентина Николаевича к Афанасьевой Екатерине Валентиновне о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и возвращении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.Н. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Афанасьевой Е.В. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и возвращении недвижимого имущества, в котором просит суд:

1.    Расторгнуть договор купли продажи земельного участка с квартирой заключенный между Афанасьевым Валентином Николаевичем и Афанасьевой Екатериной Валентиновной, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Афанасьева Никиты Валентиновича, Афанасьева Даниила Валентиновича.

2.    Земельный участок площадью 1017 (одна тысяча семнадцать) кв.м, с кадастровым номером «26:01:090508:122, квартиру с кадастровым №26:01090521:57, находящиеся по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, ул. Волгоградская, дом 9, кв.2., возвратить мне Афанасьеву Валентину Николаевичу и прекратить право владения Афанасьевой Екатериной Валентиновной, действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Афанасьева Никиты Валентиновича, Афанасьева Даниила Валентиновича.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

По смыслу требований действующего законодательства на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под досудебным порядком урегулирования спора принято понимать закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.

Конституционный суд Российской Федерации в своих определениях неоднократно указывал, что в развитие статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации федеральный законодатель предусмотрел, что всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом. Тем самым предполагается, что заинтересованные лица вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права либо охраняемого законом интереса лишь в установленном порядке, в частности в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 октября 2010 года N 1294-О-О, от 26 мая 2011 года N 704-О-О и от 21 декабря 2011 года N 1765-О-О).

В тексе искового заявления отсутствуют указания о направлении ответчику досудебной претензии, как и отсутствует в приложении к исковому заявлению документы, свидетельствующие о направлении ответчику предложения о расторжении договора.

На основании изложенного, исковое заявление Афансьева Валентина Николаевича к Афанасьевой Екатерине Валентиновне о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и возвращении недвижимого имущества, подлежит возвращению заявителю, что не препятствует повторному обращению в суд при устранении заявителем допущенного нарушения.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Афансьева Валентина Николаевича к Афанасьевой Екатерине Валентиновне о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и возвращении недвижимого имущества, заявителю со всеми документами.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Судья                                                                       В.Г. Непомнящий