Решение по делу № 2-1246/2016 ~ М-777/2016 от 25.02.2016

№ 2-1246 (2016)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года                                                                  г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шабаевой Е.А.

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Картышовой Е.А.

истца Гордеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой к Гордееву о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гордеева Н.А. обратилась с исковым заявлением в суд к Гордееву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский, дом, мотивируя требования тем, между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, 13.01.2016 года брак расторгнут. Фактически семейные отношения прекращены с июня 2005 года. Ответчик был собственником ? доли в праве общей долевой собственности по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский, дом. 03.03.2011 года ответчик указанную долю подарил своей дочери Гордеевой Д.А., которая зарегистрирована в установленном законом порядке. В настоящее время собственниками дома являются истец Гордеева Н.А., дочери Гордеева Д.Д., Гордеева Е.Д., Гордеева Ю.Д. по 1\4 доли в праве общей долевой собственности. С 2005 года Гордеев Д.А. в доме не проживает, личных вещей его в доме нет, мер к сохранности жилья не принимает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с тем, что ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, истица обратилась в суд с настоящим иском (л.д.4).

Истец Гордеева Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям, указанным в иске.

Ответчик Гордеев Д.А. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством телефонограммы и смс-сообщения (л.д.51,53), в суд не явился, поступило заявление в котором он против исковых требований не возражает (л.д.56).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу, указанному истцом. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Головаха (Гордеева) Е.Д., Гордеева Ю.Д., представитель УФМС России в г.Ачинске, Ачинском районе Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.52,53) в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.23,24,32).

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

              В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что Гордеева Н.А. и Гордеев Д.А. с 20.11.1989 года состояли в зарегистрированном браке (л.д.39), брак прекращен 13.01.2016 года по решению мирового судьи судебного участка №2 г.Ачинска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

Согласно договору купли-продажи от 25.11.1997 года Гордеев Д.А. и Гордеева Н.А. приобрели у ОАО «АНПЗ ВНК» земельный участок, расположенный по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский дом для индивидуального жилищного строительства (л.д.46).

Согласно Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от 19.12.1997 года 2х этажный индивидуальный жилой дом в кирпичном исполнении по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский, дом принят в эксплуатацию (л.д.44-45).

19 января 1998 года выдано регистрационное удостоверение №2 о том, что жилой дом №3 по пер. Апрельский, зарегистрирован за Гордеевым Д.А., Гордеевой Н.А., Гордеевой Е.Д., Гордеевой Ю.Д. в равных долях (л.д.6).

03 марта 2011 года Гордеев Д.А. подарил своей дочери Гордеевой Д.Д. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский дом, что подтверждается договором дарения (л.д.41). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 марта 2011 года (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят с 16.06.1998 года Гордеев Д.А., Гордеева Н.А., Гордеева Ю.Д., Гордеева Е.Д. (в настоящее время Головаха в связи со сменой фамилии, свидетельство о заключении брака л.д.40), с 21.07.2004 года Гордеева Д.Д. (л.д.10-11).

Как следует из объяснений истца Гордеевой Н.А. ответчик Гордеев Д.А. добровольно забрал все свои вещи и в июне 2005 года выехал из спорного жилого дома, участия в содержании спорного жилого помещения не принимает, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Гордеевым Д.А. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

    Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом доме №3 по пер.Апрельский в г.Ачинске ответчик Гордеев Д.А. не проживает, бремя расходов по содержанию дома не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, длительное время проживает по иному месту жительства.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома на другое место жительства, длительное время в доме не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Гордеев Д.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Ачинск, пер.Апрельский, дом в связи с чем, исковые требования Гордеевой Н.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гордеева утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край город Ачинск переулок Апрельский дом <данные изъяты>.

         Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

        Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   О.Ю.Левичева

Мотивированное решение составлено    29 апреля 2016 года