Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2012 ~ М-1428/2012 от 27.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Гараевой Р.Р.,

при секретаре - Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова С.В., Куприяновой Л.Н., Куприяновой Н.С., Куприяновой Ю.С. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Куприянов С.В., Куприянова Л.Н., Куприянова Н.С., Куприянова Ю.С. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:
<адрес>

В судебном заседании представитель истцов Климова В.А., действующая на основании доверенности (л.д. 5,6,7,8) исковые требования истцов поддержала. Суду показала, что истцы К-вы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Истец Куприянов С.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет. Истцы решили приватизировать свою квартиру. Однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что их квартира в муниципальную собственность не передавалась и не состоит в реестре муниципального имущества. Истцы считают данный отказ необоснованным и нарушающим их право на приватизацию. Поэтому просят признать за ними право собственности на квартиру в доме <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес> не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара, следовательно, в муниципальную собственность не передавалось, а поэтому спор о праве между истцом и Департаментом отсутствует.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Самары, Администрации Куйбышевского района г.о. Самары, Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что К-вы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <адрес> изготовленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь квартиры составляет <...> кв. м., жилая площадь составляет - 35,40 кв. м. (л.д. 14-17,18).

Данное жилое помещение было предоставлено Куприянову С.В. на семью из четырех человек, то есть него, его жену Куприянову Л.Н. и на дочерей Куприянову Н.С. и Куприянову Ю.С., что подтверждается ордером на жилое помещение , выданного на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

Истец Куприянов С.В. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги (л.д.10,11).

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
и Решению Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
дом по <адрес> принят в муниципальную собственность.

В июне 2012 году истцы Куприянов С.В., Куприянова Л.Н., Куприянова Н.С., Куприянова Ю.С. решили приватизировать занимаемую квартиру. Однако в приватизации истицам было отказано, т.к. спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества (л.д. 9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Ответчиком до настоящего времени не зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное жилое помещение, которое также не включено в реестр муниципального имущества.

Однако Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а также с отсутствием жилых помещений в реестре муниципального имущества.

Ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истцы законом не установлено.

Ранее истцы не использовали сове право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения (л.д. 19-26)

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куприянова С.В., Куприяновой Л.Н., Куприяновой Н.С., Куприяновой Ю.С., удовлетворить.

Признать за Куприяновым С.В., Куприяновой Л.Н., Куприяновой Н.С., Куприяновой Ю.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру
, расположенную в доме по <адрес>, общей площадью <...> кв. метров, в том числе: жилой площадью - <...> кв. метров, подсобной – <...> кв. метров, кроме того, прочая (без коэффициента) – <...> кв. метров,
по <...> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самара Р.Р. Гараева

2-1295/2012 ~ М-1428/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Куприянова Ю.С.
Куприянова Л.Н.
Куприянова Н.С.
Куприянов С.В.
Ответчики
Департрамент управления имуществом г.о. Самара
Другие
Климова В.А.
Администрация Куйбышевского района г.о. Самара
Анищенко Я.С.
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
Казакова Ю.Ю.
Управление Росреестра по Самарской области
Администрация г.о. Самара
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Гараева Р.Р.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
27.09.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.09.2012Передача материалов судье
01.10.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.10.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.10.2012Подготовка дела (собеседование)
16.10.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.10.2012Судебное заседание
01.11.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее