Решение по делу № 2-378/2016 (2-3992/2015;) ~ М-4487/2015 от 21.12.2015

Дело №2-378 /2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2016 года                   г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахтямовой Л.Р., при секретаре Саитгалиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ООО «УЖХ» Садыковой Э.Ф, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиков Черепановой И.А., Виноградовой Л.А., Черепанова С.А., Черепановой И.М., несовершеннолетнего Виноградова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" г.Нефтекамска РБ к Черепановой И.А., Черепановой Л.А., Черепанову С.А., Черепановой И.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамска РБ (далее - ООО "УЖХ" г.Нефтекамска РБ) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что Черепанова И.А является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. <адрес>. Количество проживающих - <данные изъяты> человек. В нарушение жилищного законодательства за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет <данные изъяты> копейка, в том числе пени - <данные изъяты> копейки.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты> копейку, в том числе пеню <данные изъяты> копейки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" г.Нефтекамск РБ Садыкова Э.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, приведя доводы изложенные в иске, пояснив, что ответчики в течение длительного времени не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем начислена пеня. Кроме того, в связи с несением расходов по предъявлению иска просит взыскать с ответчика в расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. Также пояснила, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги определена за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с этим пояснила, что платежи, произведенные ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ года, направлены на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Черепанова И.А. иск не признала. Суду пояснила, что производит оплату своей доли задолженности, в связи с чем считает, что задолженность, возникшая у других ответчиков, не может быть предъявлена ей. При этом пояснила, что официально лицевой счет не разделен и доли оплаты между ответчиками не определены.

Ответчик Виноградова Л.А. иск не признала по основаниям, указанным в возражении. Пояснила, что также производит оплату «своей» 1/6 доли, считает, что ответчик согласен на открытие отдельного лицевого счета только при погашении образовавшейся задолженности. Также пояснила, что на настоящий момент в квартире фактически проживает она с членами своей семьи.

Несовершеннолетний Виноградов Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, опрошенный в присутствии законного представителя Виноградовой Л.А., выразил согласие с позицией ответчика Виноградовой Л.А.

Ответчик Черепанов С.А. с иском согласился. Пояснил, что действительно зарегистрирован в спорной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживает. Производит оплату по месту фактического жительства, в связи с чем испытывает тяжелое материальное положение.

Ответчик Черепанова И.М. с иском согласилась. Поддержала позицию ответчика Черепанова С.А.

Несовершеннолетний Черепанов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи извещенным путем вручения судебной повестки, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО "УЖХ" г.Нефтекамск РБ о взыскании задолженности и судебных расходов подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Черепанова И.А является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Количество проживающих <данные изъяты> человек. Обязанность по оплате не выполняют. Задолженность по коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет <данные изъяты> копейка, в том числе пени - <данные изъяты> копейки.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Довод ответчика Виноградовой Л.А. относительно того, что в данном случае при расчете задолженности должен применяться принцип участия всех собственников соразмерно своей доле в праве собственности, неприменим, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Черепанова И.А. и Черепанов Н.С. Остальные ответчики, будучи членами семьи собственника жилого помещения, в силу требований п. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственниками ответственность за содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах факт частичной оплаты задолженности некоторыми ответчиками не освобождает их от обязанности погашать образовавшуюся в целом задолженность.

Из возражения Виноградовой Л.А. на исковое заявление следует, что последней ставится вопрос об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, данный вопрос не может быть разрешен в рамках данного гражданского дела и подлежит разрешению путем предъявления самостоятельного иска, оформленного в соответствии с требованиями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что платежи, произведенные ответчиками в счет частичного погашения задолженности после предъявления иска, направлены на погашение текущей задолженности, не указанной в исковом заявлении.     

В связи с несовременной оплатой коммунальных платежей истцом, исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования на сумму <данные изъяты> копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, то госпошлина подлежит взысканию в равных долях с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г.Нефтекамска РБ к Черепановой И.А., Черепановой Л.А., Черепанову С.А., Черепановой И.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Черепановой И.А., Черепановой Л.А., Черепанова С.А., Черепановой И.М. в пользу ООО "УЖХ" г.Нефтекамск РБ задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копейку, в том числе пени - <данные изъяты> копейки в солидарном порядке.

Взыскать с Черепановой И.А., Черепановой Л.А., Черепанова С.А., Черепановой И.М. в пользу ООО "УЖХ" г.Нефтекамск РБ расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда составлено в 09.00 часов 17 февраля 2016 года.

Судья                                                                                                                             Л.Р. Ахтямова

Решение в законную силу вступило 21.04.2016