Решение по делу № 2-460/2012 ~ М-17/2012 от 10.01.2012

Дело № 2-460/2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года

Железнодорожный районный города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

при секретаре Тарских В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к Фроловой Марине Анатольевне, Шаповалову Евгению Валерьевичу, Шаповаловой Светлане Анатольевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Заявитель МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., которая образовалась за период с 01.10.2005 года по 01.03.2011 год, расходы на оплату участия представителя, а также расходы по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Проспект 60-летия Октября, д. № кв.№, несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тузова М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики, проживая в жилом помещении, оплату не производят, в связи с чем, просит взыскать долг в ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Фролова М.А., Шаповалов Е.В., Шаповалова С.А. в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, признав причину их неявки неуважительной.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.

Судом установлено, что МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, проспект 60-летия Октября, дом №.

Также установлено, что в квартире № дома № по ул. проспект 60-летия Октября в г. Хабаровске значатся зарегистрированными и проживающими: члены выбывшего нанимателя жилого помещения Фролова М.А., Шаповалов Е.В., Шаповалова С.А., которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами. При этом перечисленные ответчики несвоевременно оплачивают указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.10.2005 г. по 01.03.2011 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>

Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 0324-2018-92 от 05 марта 2011 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период.

Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.

Доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчики не предоставили, размер начисленного основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2005 года не оспорили.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).

Так как перечисленные совершеннолетние ответчики за указанный период не выполнили обязанности по оплате указанных коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

     Кроме заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, истцом заявлены требования о возмещении расходов на участие представителя и взыскании с ответчиков <данные изъяты>

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для восстановления нарушенного права по договору управления МКД, МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» заключило с ООО «ОСТ-2000» договор на оказание юридических действий от 31.12.2010 г. по работе с должниками, в связи, с чем истцом были понесены убытки в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями и которые ответчики обязаны возместить истцу.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты>., в долевом порядке.

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой Марины Анатольевны, Шаповалова Евгения Валерьевича, Шаповаловой Светланы Анатольевны в пользу МУП города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Фроловой Марины Анатольевны, Шаповалова Евгения Валерьевича, Шаповаловой Светланы Анатольевны в пользу МУП города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» расходы на оплату услуг представителя с каждого по <данные изъяты> <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска.

Судья Шапошникова Т.В.

Согласовано с. Шапошникова Т.В.

24.02.2012 г.