Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1819/2021 ~ М-1505/2021 от 11.08.2021

УИД 24RS0033-01-2021-003022-16

Дело № 2-1819/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года                                                                      г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Копотевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Чуруксаевой Л.А., Чуруксаеву И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Чуруксаевой Л.А., Чуруксаеву И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения, мотивировав свои требования следующим. Жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от 01 сентября 2008 года предоставлено ФИО5 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Чуруксаева Л.А. (дочь); Чуруксаев И.И. (внук). Согласно финансово-лицевого счета № 2931 от 17 августа 2020 года ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ; Чуруксаева Л.А. снята с регистрационного учета 22 апреля 2009 года; Чуруксаев И.И. снят с регистрационного учета 30 ноября 2005 года. По информации УК ООО «ДомКом» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит, в настоящее время по документам оно является пустующим. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится. Чуруксаева Л.А., Чуруксаев И.И. малоимущими не признавались, в очереди на получение жилищных условий в администрации города Лесосибирска не состоят. В спорном жилом помещении вещи Чуруксаевой Л.А. и Чуруксаева И.И. отсутствуют. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на 01 марта 2021 года составляет более 390 0000 руб. Оплата не производилась более 3-х лет. Просят суд расторгнуть договор социального найма № 161 от 01 сентября 2008 года на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный с членами семьи Чуруксаевой Л.А. и Чуруксаевым И.И.

Представитель истца Администрации города Лесосибирска Журова М.С., действующая на основании доверенности № 49 от 08 июня 2021 года, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объёме, не возражает против вынесения заочного решения (л.д. 30).

    Ответчики Чуруксаева Л.А., Чуруксаев И.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили (л.д. 22, 26, 28,29). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «Домовой комитет» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 24). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено что, жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от 01 сентября 2008 года предоставлено ФИО5 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: Чуруксаева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); Чуруксаев И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) (л.д. 6-7).

    Согласно финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ; Чуруксаева Л.А. снята с регистрационного учета 22 апреля 2009 года; Чуруксаев И.И. снят с регистрационного учета 30 ноября 2005 года (л.д. 17-19).

Из сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску Чуруксаева Л.А. была зарегистрирована по спорному адресу с 24 октября 1997 года по 22 апреля 2009 года, Чуруксаев И.И. с 22 марта 2010 года по 23 апреля 2020 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска (л.д. 16).

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, справкой Отдела МВД России по г. Лесосибирску (л.д. 25), актом осмотра технического состояния жилого помещения (л.д. 10).

В адрес Чуруксаевой Л.А., Чуруксаева И.И. администрацией города Лесосибирска 26 августа 2020 года направлено уведомление, согласно которому ответчики нарушают обязанности нанимателя, а именно требования ст. 153, 155 ЖК РФ. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на 01 августа 2020 года составляет более 360 000 рублей; не исполняют обязательства, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ; граждане, проживающие по соседству, обращаются с жалобами, по поводу нарушения ответчиками законных прав и интересов соседей; проживают в муниципальном жилом помещении без регистрации. В связи с допущением вышеуказанных нарушений ответчикам предложено в срок до 01 ноября 2020 года устранить все перечисленные недостатки. (л.д. 8-9).

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на спорное жилое помещение по состоянию на 01 марта 2021 года составляет более 390 0000 руб. Оплата не производилась более 3-х лет (л.д. 19, 20-21).

В судебном заседании установлено, стороной ответчика не опровергнуто, ответчики Чуруксаева Л.А., Чуруксаев И.И. в жилом помещении, расположенном по адресу. Лесосибирск, <адрес>, прекратили проживание добровольно, снялись с регистрационного учета по данному адресу, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, в жилом помещении отсутствуют их личные вещи. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия к вселению в квартиру с чьей-либо стороны, суду не представлено. Таким образом, суд полагает, что Чуруксаева Л.А., Чуруксаев И.И. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением, по данному адресу на регистрационном учете не состоят. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ответчиками, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. Лесосибирска к Чуруксаевой Л.А., Чуруксаеву И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения, в силу требований ст. 83 ЖК РФ.

Изложенное никем не оспорено, доказательств иного ответчиком с учетом ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ    издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного    от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина составляет 300 руб. (удовлетворено требование неимущественного характера п.п. 3 ч. 1 ст 333.19 НК РФ). Данная госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета, в долевом порядке по 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Чуруксаевой Л.А., Чуруксаеву И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма № от 01 сентября 2008 года на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный с членами семьи Чуруксаевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чуруксаевым И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Чуруксаевой Л.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 руб.

Взыскать с Чуруксаева И.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                            А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2021 года.