Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2019 (2-2081/2018;) ~ М-2164/2018 от 20.12.2018

Гражданское дело № 2 - 171/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кискинбаевой Ольги Александровны к Зажидко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Кискинбаева О.А. предъявила иск к Зажидко В.Н. В котором просит суд признать ответчика Зажидко Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: --.

Свое требование истец мотивирует тем, что она имеет в собственности дом находящийся по адресу: --. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. В данное время он в нем не проживает и ни когда не проживал. В настоящее время ответчик проживает в --.

Истец Кискинбаева О.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изложены в иске.

Ответчик Зажидко В.Н., в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Прокурор г. Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования помещением прежним собственником, членами его семьи, а также фактически другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Кискинбаева О.А. является собственником жилого помещения по адресу: -- данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРПН от --, а так же свидетельством о государственной регистрации права от --.

Ответчик Зажидко В.Н. зарегистрирован по адресу: --, данный факт подтверждается справкой от --.

Таким образом, истец является единственным собственником жилого дома, кроме того, ответчик какого-либо договора с собственником не заключал, его регистрация по месту жительства в спорном помещении незаконна.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кискинбаевой Ольги Александровны к Зажидко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кискинбаевой Ольги Александровны к Зажидко Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением., удовлетворить.

Зажидко Владимира Николаевича, -- г.р., уроженца --а, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 января 2019 года.

Председательствующий                             С.И. Крошка