Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2022 ~ М-387/2022 от 30.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

26 апреля 2022 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Газизовой Р.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-479/2022 по исковому заявлению Галиуллиной Алены Вениаминовны к Галиуллину Ринату Шаукатовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Галиуллина А.В. обратилась в суд к Галиуллину Р.Ш. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащим истцу жилом доме, зарегистрированы по месту жительства ответчик - бывший муж истца Галиуллин Р.Ш.

Галиуллин Р.Ш. в указанном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал на другое постоянное место жительства, своих вещей там не имеет. Галиуллина А.В. оплачивает за ответчика коммунальные услуги. Галиуллина А.В. просила признать Галиуллина Р.Ш. утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять Галиуллина Р.Ш. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Истец Галиуллин А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

     Ответчик Галиуллин Р.Ш. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебными повестками, отправленными судом заказной почтой с уведомлением, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения без вручения их адресату.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

    Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Галиуллиной А.В.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В судебном заседании было установлено, что Галиуллина А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 33,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства, ответчик Галиуллин Ринат Шаукатович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский».

Брак, заключенный между Галиуллиной А.В. и Галиуллиным Р.Ш. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом доме, ответчик в нем фактически длительное время не проживает, вещей там своих не имеет, выехал на другое постоянное место жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном жилом доме создает истцу препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Галиуллина Рината Шаукатовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Галиуллина Рината Шаукатовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.22 г.

Судья                                     С.Л.Федосеева