Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2013 ~ М-1295/2013 от 19.04.2013

Дело №2-2269/2013г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                            25 октября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре: Кольман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Племенной завод Элита» к Иванову Владиславу Григорьевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Племенной завод Элита» обратилось в суд с исковым заявлением к Иванову В.Г., просит с учетом уточненных требований освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, путем демонтажа следующих объектов:

- нежилого строения общей площадью 48,4 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 49,9 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 18,8 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 36,6 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 12,0 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения обшей площадью 28,2 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- сооружение (изгороди) длиной 88,8 м., координаты характерных точек границ занимаемой сооружением части земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и путем освобождения участка в пределах территории огороженной вышеуказанной изгородью от любых движимых вещей.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный: <адрес>. Участок расположен в пределах производственной территории ЗАО «Племенной завод Элита», огороженной бетонным забором, на которой размещены производственные здания и сооружения. В нарушение требований действующего законодательства без согласия собственника ответчик произвел самовольное занятие части земельного участка: выполнил строительство деревянного ограждения (изгороди) и хозяйственных построек - шести нежилых строений. Кроме того, земельный участок в пределах территории, огороженной изгородью, используется ответчиком под огород и для складирования предметов личного подсобного хозяйства. Факт использования земельного участка ответчиком без надлежащих оснований установлен Постановлением Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю о назначении административного наказания от 31.03.2011 года, которым ответчик привлечен к ответственности по ст. 7.1.КоАП РФ. Предписаниями Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 31.03.11., 25.07.11., 26.12.11 ответчик обязан устранить нарушение, выразившееся в самовольном использовании указанного земельного участка. Требования предписаний не выполнены ответчиком до настоящего момента.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Племенной завод Элита» - Винокуров Э.В. (по доверенности от 07.02.2013 года) исковые требования поддержал с учетом уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В зал суда по неизвестной причине не явился представитель третьего лица – администрации Элитовского сельсовета, о дне, месте и времени слушания дела был извещен.

Ответчик Иванов В.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца о согласии на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п. 2, п. 3 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях;

Пунктом 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка может быть принуждено к исполнению обязанности по сносу незаконно возведенного строения, устранения других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ЗАО «Племенной завод Элита» на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 41311,30 кв.м.Согласно данным постановления Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Иванов В.Г. использует часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Россия, <адрес>, площадью 2880 кв.м., принадлежащего на праве собственности ЗАО «Племенной завод Элита», а именно: Иванов В.Г. использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается наличием хозяйственных построек (деревянные стайка, сеновал, навес), а также имеется огород. Кроме того на участке баня, кочегарка и деревянное строение со сгоревшей крышей, ранее используемое Ивановым В.Г. как жилой дом. Иванов В.Г. признан виновным в правонарушении, выразившемся в использовании земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, назначено наказание в виде штрафа. В адрес Иванова В.Г. 31 марта 2011 года, 25 июля 2011 года, 26 января 2012 года направлены представления об устранении нарушений земельного законодательства.

По данным заключения о расположения объектов недвижимости на части земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного ООО «Кадастр недвижимости» 26.06.2012 года, установлено, что на части территории указанного участка расположены следующий объекты:

- нежилого строения общей площадью 48,4 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 49,9 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 18,8 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 36,6 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 12,0 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения обшей площадью 28,2 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- сооружение (изгороди) длиной 88,8 м., координаты характерных точек границ занимаемой сооружением части земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащем истцу ЗАО «Племенной завод Элита» без согласия собственника ответчик Иванов В.Г. произвел самовольное занятие части земельного участка: выполнил строительство деревянного ограждения (изгороди) и хозяйственных построек - шести нежилых строений; земельный участок в пределах территории, огороженной изгородью, используется ответчиком под огород и для складирования предметов личного подсобного хозяйства. Таким образом, действиями ответчика, нарушаются права истца по пользованию и владению земельным участком, находящимся в его собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Племенной завод Элита» удовлетворить.

Обязать Иванова Владислава Григорьевича освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа следующих объектов:

- нежилого строения общей площадью 48,4 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 49,9 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 18,8 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 36,6 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения общей площадью 12,0 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- нежилого строения обшей площадью 28,2 м. кв., координаты характерных точек границ занимаемой строением части земельного участка:

№

№

№

№

- сооружение (изгороди) длиной 88,8 м., координаты характерных точек границ занимаемой сооружением части земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и путем освобождения участка в пределах территории огороженной вышеуказанной изгородью от любых движимых вещей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья

Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева