Решение по делу № 2-98/2017 ~ М-101/2017 от 27.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июня 2017 года п. Хомутовка Курская область

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,

при секретаре Курчан О.С.,

с участием главы Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО7, представляющей интересы истца Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №Э2-98/2017 по исковому заявлению Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельхозугодия, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан, в связи с чем, ФИО2, ФИО4 были наделены земельными паями. С момента приобретения права собственности за земельные доли, указанные собственники долями не распорядились, выдел доли в натуре не произвели, свои права не зарегистрировали, в связи с чем, Администрацией Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области был сформирован Список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области, опубликованный в газете «Курская правда» и размещенный на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. С момента публикации Списка собственников невостребованных земельных долей и до настоящего времени, в администрацию Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области обращений об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей, не поступало. Постановлением Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который включены доли вышеуказанных граждан. Просит прекратить право собственности ФИО2, ФИО4 на земельные доли площадью <данные изъяты> га. каждая, общей площадью <данные изъяты> га., в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, признать за Муниципальным образованием «Ольховский сельсовет» Хомутовского <адрес> право собственности на две невостребованные земельные доли по <данные изъяты> га. каждая, общей площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

Определением Хомутовского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части прекращения права собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2, признания права муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю за Муниципальным образованием «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании Глава Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО7, представляющая интересы истца Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га. в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес> признать за Муниципальным образованием «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области право собственности на одну невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>. Указала, что порядок признания земельной доли невостребованной и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюдены, Администрацией Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области был сформирован Список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области, в границах ПК им. Котовского, которые могут быть признаны невостребованными, данный список был опубликован в газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также было опубликовано объявление о дате общего собрания собственников земельных долей, кроме того, данная информация размещалась на информационных щитах муниципального образования за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, которое признано неправомочным ввиду неявки участников долевой собственности. Ни собственник земельной доли, ни его наследники каких-либо действий по оформлению прав на земельные доли не предприняли, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться ею, в связи с чем, земельная доля является невостребованной. На основании постановления Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, свою позицию относительно исковых требований изложил в представленном отзыве на иск, из которого следует, что по информации, имеющейся в Территориальном управлении, объекты недвижимого имущества – земельные доли ФИО2, ФИО4, площадью <данные изъяты> га. каждая, общей площадью <данные изъяты> га., в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, в реестр федерального имущества не внесены, сведения об объектах недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют. Разрешение требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 47, 116).

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, огласив письменный отзыв ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 Конституции РФ).

Положениями ч. 1 ст. 260 ГК РФ установлено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается (ч. 2 ст. 260 ГК РФ).

Статьей 284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как установлено ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 43 ЗК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст. 44 ЗК РФ).

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 5 ст. 79 ЗК РФ).

Положениями ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 "О земельной реформе" предусматривала, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе, созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" предписано коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года, принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", совхозы и колхозы были обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пунктами 9,11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года N 708, установлено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли; трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации; с учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме; к заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213.

На основании решения Малого Совета Хомутовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз им. Котовского Хомутовского района Курской области переименован в Производственный кооператив им. Котовского Хомутовского района Курской области, который прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией (л.д. 51).

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов колхоза им. Котовского Хомутовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки лиц, наделенных земельным и имущественными паями по колхозу им. Котовского, всего включено в список 287 человек, в том числе: 266 человек- члены колхоза, из них 156 человек- пенсионеры; 21 человек –лица социальной сферы. В указанный список включен ФИО4 (л.д. 59-81).

Постановлением Главы администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден проект перераспределения земель реорганизуемых хозяйств района, постановлено выдать землевладельцам и землепользователям свидетельства на право владения землей (л.д. 57-58).

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением Главы администрации Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству Хомутовского района Курской области в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить оформление (заполнение) бланков свидетельств на право собственности на землю собственникам долей сельскохозяйственных предприятий, согласно представленным спискам колхозами, акционерными обществами, кооперативами и другими хозяйствами (л.д. 56).

Положениями ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство на право собственности на землю ФИО4 не выдавалось (л.д. 113, 114).

Поскольку список членов колхоза им. Котовского Хомутовского района Курской области, наделенных земельными паями, утвержден решением органа местного самоуправления (постановление Главы администрации Хомутовского района № от ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что несмотря на то обстоятельство, что ФИО4 свидетельство на право собственности на землю не получал, он приобрел право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Размер земельной доли составляет <данные изъяты> га., что следует из сообщения Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 113).

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводились, что следует из сообщений нотариуса Хомутовского нотариального округа Курской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), нотариуса Золотухинского нотариального округа Курской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96).

Право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 46:26:120000:4, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства, не зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18), кроме того, согласно сообщению Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 113), регистрация права собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО4, не производилась.

Суд также принимает во внимание, что спорные земельные доли не проданы, не переданы в аренду и не внесены в уставной капитал юридических лиц, акционерных обществ, кооперативов (л.д. 85, 100, 104, 109, 111).

Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как установлено ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области сформирован Список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области, в границах ПК им. Котовского, которые могут быть признаны невостребованными, данный список был опубликован в установленном Постановлением Губернатора Курской области средстве массовой информации - газете «Курская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (25211), в которой также было опубликовано сообщение о том, что общее собрание собственников земельных долей земельного участка в границах ПК им. Котовского, состоится ДД.ММ.ГГГГ в 11 час. 00 мин. в здании Дома культуры по адресу: <адрес> (л.д. 14-15). Указанная информация была опубликована за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах ПК им. Котовского, на территории муниципального образования «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание участников общей долевой собственности признано неправомочным ввиду отсутствия кворума (л.д. 52).

Учитывая, что ни собственник указанной в списке земельной доли, ни его возможные наследники не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться ею, не используют земельную долю по назначению более трех лет подряд, земельная доля может быть признана невостребованной.

В связи чем, постановлением Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей в составе находящегося в общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в границах бывшего ПК им. Котовского, расположенного по адресу: <адрес>, в который включен собственник ФИО4 (л.д. 9-10).

Итак, с даты утверждения списка собственников невостребованных земельных долей, органом местного самоуправления, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области, в границах бывшего ПК им. Котовского и до ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области какие –либо лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, с заявлениями об исключении из списка невостребованных земельных долей не обращались.

Принимая во внимание, что при определении невостребованных земельных долей, Администрацией Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц, а именно истцом в средствах массовой информации опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, с предложением реализовать это право путем обращения к истцу, однако, до настоящего времени ни собственник, ни его наследники, вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельную долю, к истцу с заявлением и необходимыми документами об исключении из списка невостребованных земельных долей не обратились, не распорядились своим правом на спорные земельные доли, не использовали земельные участки по назначению более трех лет с момента приобретения прав на земельные доли, что свидетельствует о невостребованности земельной доли.

Суд принимает во внимание, что ответчик при соблюдении истцом процедуры признания спорной земельной доли невостребованной, по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не заявил права собственника на спорную земельную долю, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Поскольку, ни Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ни Земельный кодекс РФ не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, учитывая, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает правильным прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га. в границах земельного участка с кадастровым номером 46:26:120000:4, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, признать за Муниципальным образованием «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области право собственности на одну невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га. в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области право собственности на одну невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования «Ольховский сельсовет» Хомутовского района Курской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2017 года.

Судья Т.А. Чевычелова