Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6658/2020 ~ М-6348/2020 от 10.09.2020

№2-6658/2020

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                            29 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В. при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

         истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ТСН «<данные изъяты>» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ № управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> Ответчик оплату за коммунальные услуги не производил с ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт не вносит с ДД.ММ.ГГГГ.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом и в срок. Ответчик уведомлен по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представил, не просил об отложении разбирательства дела по существу. Представитель истца по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Таким образом, в отсутствие возражений истца, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное на втором этаже по адресу: <адрес>, корпус 5 принадлежит ответчику, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН «<данные изъяты> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ № управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

    Поскольку ответчик не вносит оплату за нежилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с него подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

    Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт

    Поскольку ответчик не вносит взносы на капитальный ремонт, в силу п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с него подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

    В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Согласно положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Согласно договора на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость услуг составила <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере при отсутствии возражений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

             Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>»

- задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,

- расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья           подпись             С.В. Калашникова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2020.