Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2019 ~ М-1021/2019 от 04.06.2019

копия

Дело № 2-1532/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2019 года                                                              г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Дюкановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Рогалев Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Рогалеву Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес>. 73 по <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчика перед истцом в сумме 137642,01 рубль, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32906,65 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в указанном размере, возврат государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Васильева Л.Л. (действующая на основании доверенности) не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, с применением срока исковой давности не согласилась.

Ответчик Рогалев Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении адресованном суду, указал, что до января 2010 года он являлся собственником ? долей в праве собственности на квартиру по <адрес>. В январе 2010 года по договору дарения он произвел отчуждение указанных долей гр-нам Клабукову А.Е. и Морозовой С.И. На основании ст. ст. 195 и 196 ГК РФ для защиты права лицу по иску установлен общий срок давности в три года. По договору дарения ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности на указанные доли на гр-н: Клабукова А.Е. и Морозову С.И. С этого периода (ДД.ММ.ГГГГ) у Истца возникло право обратиться в суд за защитой своего права. В статье 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Начало течения срока исковой давности» в п. 1 сказано: «течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права». Порядок исчисления срока исковой давности подчиняется общим правилам, установленным в ст. ст. 190,191 ГК РФ. Если, например, сторона узнала о нарушении своего права из-за наступления какого-то случая (в данном случае - отказ собственника оплачивать услуги по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - уже давал ему (Истцу) право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав), то срок следует исчислять со следующего после этого дня (ст. 191 ГК РФ). Однако Истец обратился в суд только в 2019 году, пропустив срок исковой давности. До июня 2019 года (время получения копии искового заявления) никто и никогда никаких претензий не предъявлял в части оплаты задолженности за услуги по содержанию жилого помещения по Ленинградскому проспекту, 73-4. Просит суд в данном споре с истцом, в соответствии со ст. 199 ГК РФ, применить срок исковой давности, в иске отказать, рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Рогалев Р.В. являлся собственником жилого помещения по адресу <адрес> следующие периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере ? доли в праве общей долевой собственности;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу <адрес> стал Клабуков А.Е., ? доли - Морозова С.И.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По смыслу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено в 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчик перестал быть собственником долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации перехода прав собственности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

С регистрационного учета в указанном жилом помещении Рогалев Р.В. снят с ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о выдаче судебного приказа МП «ГЖКУ» обратилось к мировому судье и судебный приказ о взыскании задолженности был выдан ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника в тот же день – ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Установленное ст. 210 ГК РФ бремя содержания своего имущества прекратилось у Рогалева с момента перехода прав собственности к иным гражданам, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж, как собственник Рогалев Р.В. был обязан оплатить до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по данным требованиям составляет 3 года, следовательно, истек ДД.ММ.ГГГГ (дата оплаты предоставленных услуг за январь 2010 года), и требование о выдаче судебного приказа в отношении Рогалева Р.В. истцом было заявлено за истечением срока исковой давности, равно как и исковое заявление было подано со значительным пропуском срока исковой давности.

Требования к Рогалеву Р.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ могут быть заявлены только как солидарному с собственниками должнику, однако таковых требований суду не заявлено.

В письменных пояснениях на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности за указанный период, представитель истца не оспаривала факт пропуска срока обращения в суд с требованиями к Рогалеву Р.В., ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявляла.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения права ответчика на жилое помещение), а исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно - коммунальное управление» к Рогалев Р.В. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                         С.Н. Владимирцева

Копия верна: