Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2020 ~ М-121/2020 от 07.02.2020

                       2-286/2020

10RS0№ ...-49

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года                                                    г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                      Бахориной М.А.,

при секретаре                                                                                            Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Цибульской Ю. В., Цибульскому В. И. и Савину Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с уточненным иском по тем основаниям, что Савин Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, Цибульский В.И., Цибульская Ю.В. и её несовершеннолетний сын Ф. зарегистрированы в квартире. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата взносов на капитальный ремонт, за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 142 579,52 рублей. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, просит взыскать за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с Цибульской Ю.В. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 36 623,01 рубля, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с Цибульской Ю.В., за несовершеннолетнего Плоского Ф.С. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 9 856,61 рублей, солидарно; с Савина Н.А. за период ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ за жилое помещение в размере 26 920,06 рублей; с Цибульской Ю.В., Цибульского В.И., за несовершеннолетнего Ф. солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 59 013,53 рублей; с Савина Н.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 10 166,31 рублей.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ Гордеева А.М., действующая на основании доверенности, поддержала требования по изложенным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Цибульская Ю.В. и Цибульский В.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Ответчик Савин Н.А. о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в договоре купли-продажи в качестве места регистрации в ........ и по месту нахождения в собственности жилого помещения в ......... Заказные письма с уведомлениями о вручении возвращены по истечению срока хранения.

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайств об отложении дела не представил.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 292 ГК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2.3.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией жилого ........ в ........ является Кондопожское ММП ЖКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Квартира № ... в ........ в ........ РК с ХХ.ХХ.ХХ принадлежала на праве собственности Цибульской (Плоской) Ю.В., с ХХ.ХХ.ХХ (дата государственной регистрации права) принадлежит на праве собственности Савину Н.А., что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Цибульская Ю.В. и ее несовершеннолетний сын Ф. ХХ.ХХ.ХХ года рождения с ХХ.ХХ.ХХ; Цибульский В.И. (супруг) с ХХ.ХХ.ХХ.

Определением мирового судьи судебного участка № ........ РК, временно исполнявшим обязанности мирового судьи судебного участка № ........ РК, от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожскому ММП ЖКХ отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Цибульской Ю.В. и Цибульского В.И. ввиду наличия спора о праве.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги оплата своевременно не производилась, в результате чего образовалась задолженность с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в общей сумме 142 579 рублей 52 копейки (за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 20 895 рублей 90 копеек; за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 53 211 рублей 39 копеек; за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 58 305 рублей 92 копейки; за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по взносам на капитальный ремонт в размере 10 166 рублей 31 копейка).

Цибульская Ю.В, является собственником жилого помещения с ХХ.ХХ.ХХ, в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ начисления производились на двух человек: Цибульскую Ю.В. и ее несовершеннолетнего сына и составили 36 054 рубля 52 копейки, с учетом корректировок и оплат, поступивших в данном периоде, задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ составила 20 895,90 рублей (11 039,29 (как собственник), 9 856,61 – коммунальные услуги).

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ начисления производились на троих человек: собственника Цибульскую Ю.В., ее супруга Цибульского В.И. и ее несовершеннолетнего сына Ф. и ввиду отсутствия оплат в данном периоде задолженность составила 53 211 рублей 39 копеек.

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ собственником квартиры является Савин Н.А., начисления производятся на троих человек: Цибульскую Ю.В., Цибульского В.И. и несовершеннолетнего Ф.., ввиду отсутствия оплат в данном периоде задолженность составила 58 305 рублей 92 копейки.

Учитывая положения ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, разъяснения Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 20 895,90 рублей с Цибульской Ю.В., поскольку она обязана исполнять за своим сыном до достижения им совершеннолетия обязанность, в т.ч. предусмотренную ст. 153 ЖК РФ; за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ - с Цибульской Ю.В. 25 583 рубля 72 копейки; с Цибульской Ю.В. и Цибульского В.И. в солидарном порядке -27 627 рублей 67 копеек; за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с Савина Н.А. - 26 920 рублей 06 копеек, а также с Цибульской Ю.В., Цибульского В.И. и Савина Н.А. в солидарном порядке 31 385,86 рублей. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, в связи с чем, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженность в размере 10 166 рублей 31 копейка подлежит взысканию с Савина Н.А. и Цибульской Ю.В., как собственников жилого помещения (с Савина Н.А. – 5 687 рублей 16 копеек, с Цибульской Ю.В. – 4 479 рублей 15 копеек).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4 051,59 рубль: с Цибульской Ю.В. – 2 137,89 рублей, с Цибульского В.И. – 689,83 рублей, с Савина Н.А. – 1 223,87 рубля.

         Руководствуясь статьями 103, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Цибульской Ю. В. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 46 479 рублей 62 копейки.

Взыскать с Цибульской Ю. В. и Цибульского В. И. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 27 627 рублей 67 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Савина Н. А. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 26 920 рублей 06 копеек.

Взыскать с Савина Н. А., Цибульской Ю. В. и Цибульского В. И. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 31 385 рублей 86 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Савина Н. А. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5 687 рублей 16 копеек, с Цибульской Н.В. – 4 479 рублей 15 копеек.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину с Савина Н.А. – 1 223,87 рубля, с Цибульской Ю.В. – 2 137,89 рублей, с Цибульского В.И. – 689,83 рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                   М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.