Решение по делу № 2-743/2014 ~ м-260/2014 от 30.01.2014

                Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес> суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в <адрес> суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании за ним права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью – № кв.м., из нее жилой - № кв.м., вспомогательной – № кв.м., лоджий – № кв.м., в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> между <данные изъяты> № и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры по выше указанному адресу. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО2 и его жена ФИО4 Приняв решение о приватизации указанного жилого помещения, в <дата> году истец обратился с заявлением о передаче занимаемой им двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в собственность в порядке приватизации, в <данные изъяты> и <данные изъяты>. Однако, <дата> истец получил письменный отказ за № из <данные изъяты>, из которого следует, что жилой <адрес> находится в собственности <данные изъяты>, в силу чего <данные изъяты> не может заключить с ним договор на передачу квартиры в собственность, и ему было предложено обратиться по данному вопросу в <данные изъяты>. <дата> из <данные изъяты> № истцом был получен письменный ответ, из которого следует, что в настоящее время документы о передачи дома из федеральной собственности в муниципальную собственность, согласованные командиром <данные изъяты> № и <данные изъяты> <адрес>, находятся в <адрес>, и одновременно разъяснено, что свое право истец может реализовать в судебном порядке. В связи с чем, истец обратился в суд (л.д. №).

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в иске, полностью поддержал и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО4 показала, что истец ее супруг. Они зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Постоянно пользуются ею, оплачивают коммунальные платежи и проводят текущий ремонт. В <дата> году истцом и ею было принято решение о приватизации квартиры на мужа ФИО2, но до настоящего времени с ним не заключен договор на передачу квартиры в собственность, так как согласно ответам, данный жилой дом не находится в собственности <данные изъяты> <адрес>. ФИО4 добровольно отказывается от участия в приватизации данной квартиры, так как ранее участвовала в приватизации и последствия отказа от участия в приватизации ей понятны (протокол судебного заседания от <дата> года).

3-е лицо представитель <данные изъяты> - ФИО5, действующая по доверенности (копия на л.д. №), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, с учетом документов, имеющихся в материалах дела (протокол судебного заседания от <дата> года).

В судебное заседание не явились представитель ответчика <данные изъяты> и представитель ответчика <данные изъяты>. О времени и месте рассмотрения дела извещались. В суд от представителя ответчика <данные изъяты> № – ФИО6 поступило заявление, в котором, просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д. №). Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд определил, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от <дата> г., заключенным между истцом и <данные изъяты> в лице командира <данные изъяты> № (л.д. №).

В <дата> году истцом было направлено заявление о приватизации спорного жилого помещения в <данные изъяты>. Согласно ответа от <дата> № №, многоквартирный жилой <адрес> находится в собственности <данные изъяты>. Одновременно ФИО2 разъяснили, что ему рекомендуют обратиться с данным вопросом в <данные изъяты> (л.д. №).

Истцом было направлено заявление о приватизации спорного жилого помещения в <данные изъяты>. Согласно ответа от <дата> № №, документы о передаче указанного выше многоквартирного жилого дома из федеральной в муниципальную собственность, согласованные командиром войсковой части № и <данные изъяты> <адрес>, находятся в <адрес>. В настоящее время свое право на бесплатную приватизацию истец пожжет реализовать в судебном порядке (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ч 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено Законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <дата> граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что с <дата> и по настоящее время истец ФИО2 и его супруга ФИО4, зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №), копией паспорта (л.д. №) и содержат его в надлежащем состоянии.

Ранее участия в приватизации жилого помещения ФИО2 не принимал.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <дата> г.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., из нее жилой - № кв.м., вспомогательной – № кв.м., лоджий – № кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись З.В. Шиканова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>