Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2014 ~ М-1272/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-2131/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,

истицы Семеновой М.П.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой М.П. к Даровских О.С., Даровских А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Семенова М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Даровских О.С., Даровских А.А. с требованиями о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета и выселении последних из данного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что с 26.12.2009 года истица является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В январе 2010 года она предоставила спорное жилое помещение своей дочери Доровских О.С. для проживания на условиях оплаты ею коммунальных услуг. Последняя была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу. 24.05.2011 года ответчица зарегистрировала в спорном жилом помещении своего малолетнего сына Даровских А.А. С ноября 2013 года ответчица перестала оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг. Ответчица не пускает истицу в спорное жилое помещение, при этом добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчицей не имеется. Ответчики никогда с истицей совместно не проживали, совместное хозяйство не ведут, были вселены временно на условиях содержания жилого помещения, в настоящее время между истицей и ответчицей сложились конфликтные отношения. Ответчики не являются членами семьи истицы.

В судебном заседании истица Семенова М.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица отдела ОРГ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ОРГ», ОРГ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, а также иных лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истицу, заслушав заключение прокурора <адрес>, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Семеновой М.П. в полном объеме, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником комнаты № в <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от 26 декабря 2009 года, является истица. Право собственности последней на данное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2009 года № №

Согласно выписке из домовой книги, в комнате по указанному адресу с 02 марта 2010 года зарегистрирована Даровских О.С., а также с 24 мая 2011 года – Даровских А.А. При этом Даровских О.С. является совершеннолетней, которая также является законным представителем (матерью) малолетнего Даровских А.А. (23.04.2011 года рождения).

Истица проживает по адресу <адрес>, что следует из паспорта на имя последней.Ответчики членами семьи истицы не являются, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, каких-либо правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется. Доказательств об обратном ответчиками не представлено.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в связи с чем, последние подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой М.П. к Даровских О.С., Даровских А.А. удовлетворить.

Признать Даровских О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даровских А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Даровских О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даровских А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Даровских О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даровских А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          И.Н. Вдовин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>