Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2019 ~ М-166/2019 от 31.05.2019

Дело №2-236/2019

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

23 сентября 2019 года                                 г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

Председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

при секретаре Мартыновой Е.В.,

с участием истцов Исханова С.М., Исхановой Э.С., Исханова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело по исковому заявлению Исханова Саламбека Халадовича, Исхановой Элизы Саламбековны, Исханова Аслана Саламбековича о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В Лихославльский районный суд Тверской области обратился Исханов Саламбек Халадович о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что с апреля 2010 года истец совместно с дочерью Исхановой Э.С. проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирован по данному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения № 34. Ранее в приватизации истец и Исханова Э.С. не участвовали. В мае 2019 года истец решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, но был получен отказ от Администрации Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области в передаче вышеуказанной квартиры в собственность истца, по причине того, что у МО Сосновицкое сельское поселение не зарегистрировано право собственности на обозначенную квартиру, так как эти права не были зарегистрированы СПК им. Ленина, передавшим жилой фонд в собственность МО «Сосновицкое сельское поселение» 01.04.2009. Просит признать за истцом и Исхановой Э.С. право равно долевой собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

09.07.2019 процессуальный статус Исхановой Элизы Саламбековны изменен с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на истца.

09.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Исханов Аслан Саламбекович, Исханова Мадина Саламбековна.

В судебном заседании процессуальный статус Исханова Аслана Саламбековича изменен с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на истца.

В судебном заседании истец Исханов С.Х. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании истец Исханова Э.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец Исханов А.С. исковые требования поддержал, дополнив, что просит признать за собой право долевой собственности на жилую <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик МУ Администрация Сосновицкого сельского поселения Лихославльского района Тверской области в судебное не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Исханова М.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

      По смыслу ст.4 данного Закона жилые помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий подлежат приватизации.

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2005 года, жилищный фонд включает, в том числе, жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно- колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.

Пунктом 1 статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно пункту 2 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Соответственно спорное жилое помещение на момент его предоставления относилось к общественному жилищному фонду, следовательно, Истцу оно было предоставлено в бессрочное пользование. Поэтому на момент вселения истца в данную квартиру возникли правоотношения, свойственные социальному найму жилого помещения, которые в последующем не изменялись.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").

Согласно договору социального найма жилого помещения № 34 от 01.04.2010 между АО «Сосновицкое сельское поселение» и ФИО9. совместно с членами семьи Исхановым Саламбеком Халадовичем, Исхановым Асланом Саламбековичем, Исхановой Мадиной Саламбековной, Исхановой Элизой Саламбековной передало нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>л.д.12-13 том 1).

Согласно записи акта № 22 от 06.05.2004 заключен брак между Исхановым Саламбеком Халадовичем и Исхановой Ольгой Викторовной.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 № умерла.

Истцы в вышеуказанной квартире проживали и проживают по настоящее время с момента вселения.

Согласно справке администрации Сосновицкого сельского поселения Исханов С.Х с 01.03.2010 по настоящее время проживает на территории Сосновицкого сельского поселения. Исханов С.Х. право на приватизацию жилой площади на территории Сосновицкого сельского поселения не использовал (л.д.14-17 том 1).

        Истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом. Ограничений для признания права собственности Истцов в порядке приватизации законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Исханова Саламбека Халадовича, Исхановой Элизы Саламбековны, Исханова Аслана Саламбековича удовлетворить.

Признать за Исхановым Саламбеком Халадовичем, Исхановой Элизой Саламбековной, Исхановым Асланом Саламбековичем, право равно долевой собственности на жилую <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Признанное за за Исхановым Саламбеком Халадовичем, Исхановой Элизой Саламбековной, Исхановым Асланом Саламбековичем право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий                    П.Е. Верещагин

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2019

Председательствующий                       П.Е. Верещагин