Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4030/2015 от 25.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре Корчагиной К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» к Кузнецовой Е.И. , Кузнецову С.А. , Черновой Н.А. , Кузнецову А.А. , Джарагян А.А. о взыскании задолжности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному иску Джарагян А.А. к ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» об обязании произвести перерасчет задолжности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолжности по оплате жилья и коммунальных услуг и просил взыскать солидарно с ответчиков задолжность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> а также госпошлину <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики согласно справке и лицевого счету проживают по адресу: <адрес>. Указанная квартира не приватизирована. Ответчики пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В свою очередь ответчики не исполняют свою обязанность по оплате квартплаты, в связи с чем у них образовалась задолжность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецов А.А. в судебном заседании требования не оспаривали, ответчик Кузнецов А.А. представил квитанцию об оплате задолжности за период с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>.

Ответчик Джарагян А.А. исковые требования не признала, настаивала на удовлетворении встречных требований, в соответствии с которыми просила обязать управляющую компанию произвести перерасчет задолжности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она и ее дети проживают по другому адресу, где она оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца встречные требования просила оставить без удовлетворения, в связи с несоблюдением Джарагян А.А. досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецов С.А., Чернова Н.А., Кузнецов А.А., Джарагян А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается документально.

Указанная квартира не приватизирована. Ответчики пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В свою очередь ответчики не исполняют свою обязанность по оплате квартплаты, в связи с чем у них образовалась задолжность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>.

Указанный расчет задолжности ответчиками не оспорен, судом признан правильным. При определении размера подлежащей взысканию задолжности, суд учитывает уплаченные в спорный период в счет погашения задолжности денежные средства в сумме <данные изъяты>., следовательно солидарному взысканию с ответчиков подлежит <данные изъяты>

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат пени в сумме <данные изъяты> Расчет судом проверен, признан верным, ответчиками не оспорен.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так как допустимых доказательств понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя не представлено, требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доводы Джарагян А.А. сводятся к тому, что в ответ на ее письменное обращение в управляющую компанию не был произведен перерасчет задолжности, несмотря на то, что она проживает и оплачивает коммунальные услуги и квартплату по другому адресу. Данные доводы не могут служить основанием к удовлетворению заявленного ею встречного требования.

В соответствии с положениями п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу производится при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Суду не представлено копий заявлений ответчицы о проведении перерасчета, в то время как в силу положений п. 91 тех же Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в сумме <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Кузнецовой Е.И. , Кузнецова С.А. , Черновой Н.А. , Кузнецова А.А. , Джарагян А.А. в пользу ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» задолжность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., а также госпошлину по <данные изъяты>. с каждого. В остальной части иска отказать.

Встречный иск Джарагян А.А. к ООО «УК «Ассоциация Управляющих Компаний» об обязании произвести перерасчет задолжности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.10.2015г.

Судья: подпись

Копия верна

                Судья                (Смолова Е.К.)

                Секретарь            (Корчагина К.П.)