Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5400/2013 ~ М-5456/2013 от 16.10.2013

Дело №2-5400/10-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

прокурора – Долинной Т.В.,

при секретаре – Шаховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвилёва <данные изъяты> к Головакиной <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании устной договоренности он вселил ответчика в указанное жилое помещение, таким образом, предоставив жилье в безвозмездное пользование. В настоящее время необходимость в предоставлении жилого помещения ответчику отпала. Однако последняя отказывается выселяться из жилого помещения. В связи с этим, руководствуясь положениями ст.699 ГК РФ и 35 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчика домовладением и выселить ее.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чвилёв Р.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чвилёва З.Н., будучи надлежаще уведомленной, не явилась, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленной, не явилась. Представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании чч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора А№ об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ Чвилев В.А. является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездного пользования Чвилев В.А. предоставил указанное жилое помещение Головакиной Н.С.. В связи с отказом от договора безвозмездного пользования истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику соответствующее уведомление, в котором потребовал освободить помещение в тридцатидневный срок. Данное уведомление было получено Головакиной Н.С. ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлено без ответа.

Доказательств тому, что жилое помещение Головакиной Н.С. предоставлялось на ином основании (договор найма, пожизненного содержания с иждивением, аренды, вселения как члена семьи собственника, др.), не представлено.

Принимая во внимание, что истец фактически отказался от исполнения договора безвозмездного пользования, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорном жилым помещением у Головакиной Н.С. прекратилось, она подлежит выселению на основании п.1 ст. 35 ЖК РФ.

В связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ 17 ░░░░░.

░░░░░