Решение по делу № 2-1206/2020 ~ М-1058/2020 от 27.04.2020

Дело № 2 – 1206/2020                                 КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                     21 мая 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Демидовой Н.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к Демидовой Н.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указал, что ..... между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме ..... руб. под ..... % годовых, сроком на ..... месяцев. Одновременно сторонами заключен договор залога № ДЗ, согласно которому обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является залог ..... в ....., общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, принадлежащей Демидовой Н.И. Залоговая стоимость квартиры определена сторонами в размере ..... руб. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. В нарушение условий кредитного договора ответчики неоднократно не исполняли свои обязательства по кредитному договору. Согласно п. 8.2 Договора при нарушении срока возврата кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка, установленная договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки, п.п. 2 штраф в размере .....% от суммы кредита за каждый факт не исполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором. В период пользования кредитом ответчик произвела выплаты в размере ..... руб. Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла в период с ...... По состоянию на ..... сумма задолженности ответчика перед истцом составляет ..... руб., из них: просроченная ссуда – ..... руб., просроченные проценты – ..... руб., проценты по просроченной ссуде – ..... ..... руб., неустойка по ссудному договору – ..... руб., неустойка на просроченную ссуду – ..... руб., комиссия за смс-информирование – ..... руб. Банком в адрес ответчика направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчиками не выполнено. До настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена. Истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Демидовой Н.И., взыскать солидарно с ответчика сумму задолженности в размере 363 203,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 832,03 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 406 268,44 руб. с ..... по дату вступления решения в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ..... по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - ..... в ....., общей площадью ..... кв.м., кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой в сумме 746 000,00 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Гусак А.И., действующая на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Демидова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, по адресу места жительства, имеющемуся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Судом предприняты все возможные меры к извещению Демидовой Н.И. о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку обязательства ответчиком не выполнены в соответствии с условиями договора, требования истца о взыскании задолженности по основной сумме долга подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из материалов дела следует, что ..... между ПАО «Совкомбанк» и Демидовой Н.И. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме ..... руб. сроком на ..... мес. под ..... % годовых, в свою очередь Заемщик осуществляет возврат Кредита и уплачивает проценты в порядке, установленном Договором (л.д. 10-13).

Согласно выписке по расчетному счету истец исполнил свои обязательства в полном объеме (л.д. 18).

Пунктом 6 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита, дата указывается в графике платежей (Приложение № 1 к кредитному договору №) предусмотрено внесение платежей в счет погашения основного долга и подлежащих уплате процентов ежемесячно по ..... число каждого месяца включительно, размер ежемесячного платежа включает оплату основного долга и погашение процентов и установлен в размере ..... руб. (последний платеж – ..... руб.) (л.д.12обр).

В соответствии с п. 13 Индивидуальных условий в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплаты процентов за пользование кредитом по кредитному Договору, Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере .....% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика уставленной договором.

Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщиков по кредитному договору сторонами заключен договор залога (ипотеки) № ДЗ, согласно которому предметом залога является квартира №, общей площадью ..... кв.м., расположенная на 5-м этаже по адресу: ....., кадастровый №. Собственником квартиры является Демидова Н.И. (л.д. 13обр-15).

Ответчиком обязательства по кредитному договору не исполняются с ......

..... истцом в адрес Демидовой Н.И. было направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору в полном объеме не позднее 30 дней со дня отправки уведомления, которые ответчиком оставлены без ответа (л.д. 8).

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязательств, ответчиком не представлено. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом расчетом задолженности (л.д.18).

Указанный расчет проверен судом, не оспорен ответчиком, иного расчета процентов за пользование заемными средствами не представлено.

Согласно представленным документам ..... полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствие с действующим законодательством РФ и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»).

По состоянию на ..... сумма задолженности по кредитному договору № от ..... составляет ..... руб., из них: просроченная ссуда – ..... руб., просроченные проценты – ..... руб., проценты по просроченной ссуде – ..... руб., неустойка по ссудному договору – ..... руб., неустойка на просроченную ссуду – ..... руб., комиссия за смс-информирование – ..... руб.

Поскольку обязательства ответчиками не выполнены в соответствии с условиями договора, требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору № от ..... подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Установлено, что Демидова Н.И. систематически нарушала сроки и размеры внесения платежей по кредитному договору, чем существенно нарушила условия кредитного договора, что в свою очередь является основанием для его расторжения.

Учитывая изложенное, суд находит иск в данной части также подлежащим удовлетворению.

Доказательств необоснованности иска не представлено.

В соответствии с п. 1, п.3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Следовательно, требование истца о взыскании процентов по дату вступления решения суда в законную силу подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки, предусмотренной условиями договора, по датувступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по погашению кредита, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п.3.1 договора залога, залоговая стоимость квартиры составляет 746 000,00 руб. Данная залоговая стоимость может рассматриваться как начальная продажная цена имущества.

На основании изложенного суд считает возможным установить начальную продажную стоимость квартиры № №, общей площадью ..... кв.м., расположенной на 5-м этаже по адресу: ....., кадастровый № в размере ..... руб.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере ..... руб. (л.д. 17).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Демидовой Н.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ....., заключенный между Демидовой Н.И. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» с Демидовой Н.И., ..... года рождения, уроженки ..... задолженность по кредитному договору № от ..... в сумме 363 203,36 руб., из них: просроченная ссуда – 344 514,63 руб., просроченные проценты – 1 179,18 руб., проценты по просроченной ссуде – 1 489,28 руб., неустойка по ссудному договору – 15 225,13 руб., неустойка на просроченную ссуду – 646,14 руб., комиссия за смс-информирование – 149 руб.

Взыскать с Демидовой Н.И., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» солидарно проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 363 203,36 руб. с ..... по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с Демидовой Н.И., ..... года рождения, уроженки ....., в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 363 203,36 руб., за каждый календарный день просрочки с ..... по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру № в доме № по ул....., общей площадью ..... кв.м., кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 746 000,00 руб.

Взыскать с Демидовой Н.И., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 12 832,03 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    (подпись)             И.А. Бурдина

Копия верна. Судья