Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1541/2016 ~ М-1239/2016 от 24.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ

Елизовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Город» (далее по тексту ООО УК «Город», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в свою пользу задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 476 руб. 36 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 864 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины за предоставление информации в размере 240 руб.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с выпиской из поквартирной карточки ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За указанный период образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

Управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Город.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив иск, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же копии поквартирной карточки, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25, 27).

В судебном заседании из протокола общего собрания, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, выписки из лицевого счета, таблицы тарифов и нормативов, установлено, что ООО УК «Город» имеет право требования с ответчика, проживающего в указанной квартире, задолженности по оплате фактически оказанных жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 476 руб. 36 коп. (л.д. 6-10, 11-17, 18-19, 22, 24).

Доказательств погашения указанной задолженности в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Сведения о том, что ответчик обращался с требованиями о производстве перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в квартире, в материалах дела отсутствуют.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании этого и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина (л.д. 41).

Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора возмездного указания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей (л.д. 42, 43, 44).

Указанные расходы, с учетом объема оказанных услуг, сложности и продолжительности рассматриваемого дела, а также в отсутствие возражений ответчика суд находит разумными и подлежащими возмещению в полном объеме.

Также истцом были понесены расходы, связанные с получением информации о собственнике жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26), которые подлежат возмещению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 476 руб. 36 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 864 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы, связанные с получением информации, в размере 240 руб., а всего 64 580 руб. 36 коп.

Разъяснить ФИО2 что он вправе в течение 7 дней обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке суд через Елизовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.Н. Устинов