Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2016 ~ М-41/2016 от 13.01.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.04.2016 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бесовой Е.В., при секретаре Мирзиной С.А., с участием истца Пантелейчук О.В., представителя истца Позднякова А.А., представителя ответчика Государственного казенного учреждения Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области» Михалевой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-400/2016 по иску Пантелейчук Ольги Викторовны к Правительству Свердловской области, Государственному казенному учреждению Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области» о возложении обязанности заключить договор имущественного найма помещения,

УСТАНОВИЛ:

Пантелейчук О.В. обратилась в суд с иском к Правительству Свердловской области, Государственному казенному учреждению Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области» о возложении обязанности заключить договор имущественного найма помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ принята на работу телефонисткой междугородной телефонной станции ЗУС Сысертского узла связи, где и продолжает свою трудовую деятельность в должности диспетчера связи цеха документальной связи Екатеринбургского районного узла связи, городской ЦТЭТ г.Екатеринбург. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Сысертского районного узла связи за №40817810604900317040 она была переведена на ЗУС телефонисткой междугородной телефонной станции II класса. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в связи с трудовой деятельностью в должности телефонистки междугородней телефонной станции ЗУС Сысертского узла связи является нанимателем помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>. Данное жилое помещение находилось в 90-квартирном жилом доме, административного комплекса специального назначения (АКСН) на базе запасного пункта управления партийных и советских органов Свердловского ОК КПСС и Облисполкома в рабочем посёлке Верхняя Сысерть Сысертского района (спецобъект №40817810604900317040).

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Свердловского Областного Совета Народных депутатов №40817810604900317040с «О переводе жилого 90-квартирного дома и общежития на 256 мест в нежилые помещения», данный жилой 90-квартирный дом на 256 мест переведён в нежилое помещение. Данное нежилое помещение (здание) по вышеуказанному решению предполагалось использовать для временного проживания обслуживающего персонала, прикомандированных лиц на период их работы. Заселение помещений должно было производиться по распоряжению начальника управления Дома Советов облисполкома (УДС) на условиях, предусмотренных статьями 275-278 Гражданского кодекса РСФСР, с заключением договора имущественного найма. При этом ее из жилого помещения не выселяли и иного жилья не предоставляли. Позже между ней и Управлением Дома Советов Свердловского облисполкома был заключён Договор имущественного найма на помещение, расположенное по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, договор ей не передавался.

На основании постановления Главы администрации Свердловской области № 29 от 2.02.1995 УДС переименовано в «Управление зданиями Правительства Свердловской области» (УЗПСО).

На основании постановления Правительства Свердловской области № 1094-п от 23.12.1997 переименовано в Государственное учреждение «УЗПСО» (ГУ УЗПСО).

На основании постановления <адрес> №40817810604900317040-пп от ДД.ММ.ГГГГ ГУ УЗПСО переименовано в Свердловское областное государственное учреждение «Управление зданиями Правительства Свердловской области» (СОГУ УЗПСО).

СОГУ УЗПС в настоящее время переименовано в Государственное казённое учреждение Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области», согласно Выписке ЕГРЮЛ от 16.12.2015.

Постановлением Главы Муниципального образования Сысертского района от 30.04.2003 № 807 спецобъекту № №40817810604900317040 расположенному в Свердловской области Сысертского района п.Верхняя Сысерть присвоен адрес «Сосновый».

ДД.ММ.ГГГГ ей как нанимателю было предложено заключить Договор имущественного найма помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», дом № 1, квартира № 29, с Правительством Свердловской области, в лице Управляющим делами губернатора Свердловской области, и Правительства Свердловской области (как Наймодатель) и СОГУ «Управлениями зданиями Правительства Свердловской области» (как Балансодержатель).

Согласно предмету данного договора наймодатель передаёт нанимателю за плату
во временное пользование помещение, расположенное по адресу: Сысертский район
Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>,
<адрес>. Указанное помещение предоставляется в связи с трудовыми
отношениями Нанимателя с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи
Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уралсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПС» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п. Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый». Договор заключается на время трудовых отношений с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уралсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПС» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п. Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый».

13.09.2012 она обратилась в Сысертский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о переводе нежилого помещения в жилое, признании права пользования на условиях договора социального найма и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Решением Сысертского районного суда Свердловской области от 28.12.2012 в исковых требованиях было отказано. Апелляционным определением от 05.04.2013 решение Сысертского районного суда Свердловской области от 28.12.2012 оставлено без изменения.

В апелляционном определении указано, что дом, в котором находится помещение, расположенное по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, предназначен для временного проживания обслуживающего спецобъект персонала и должен использоваться в соответствии с его предназначением, в соответствии с Решением Исполнительного комитета, Решением Свердловского Областного Совета Народных депутатов № 21с «О переводе жилого 90 квартирного дома и общежития на 256 мест в нежилые помещения», в котором также указывается, что данное здание необходимо использовать для временного проживания обслуживающего персонала, т.е. на время трудовых отношений.

08.12.2015 она обратилась в Правительство Свердловской области и СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» о возможности заключения Договора имущественного найма помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес> учётом обстоятельств заселения ее в данное помещение в 1986 году в связи с трудовыми отношениями и которое на тот момент являлось жилым помещением, т.е. просила предусмотреть формулировку в Договоре следующего содержания: помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями Нанимателя с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уральсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПСО» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п.Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», но не более чем на 10 лет. За нанимателем, проработавшим более 10 лет, помещение остаётся и в случае прекращения трудовых отношений, при этом договор имущественного найма заключается вновь каждые 10 лет».

23.12.2015 (исх.№40817810604900317040) она получила ответ из СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» об отсутствии возможности заключения настоящего Договора с вышеуказанной формулировкой, из-за отказа подписания Договора самой ею.

В настоящее время у нее отказываются принимать оплату за потребленную ею электроэнергию, а также отказываются предоставлять справку о регистрации в помещении, расположенном по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя 2ысерть. микрорайон «Сосновый», <адрес>, по требованию.

С 2012 года она включена в список нуждающихся в улучшении жилищных условий и жилых помещений в Верхнесысертской сельской администрации Свердловской области. Иного жилья в собственности и для проживания не имеет.

Считает отказ СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» об отсутствии возможности заключения настоящего Договора имущественного найма с
правом пользования Нанимателя, проработавшим более 10 лет, и при прекращении
трудовых отношений с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО Уральсвязьинформ», а также перезаключением настоящего Договора каждые 10 лет, незаконным и нарушающим ее жилищные права, закреплённые в Конституции РФ и Жилищном кодексе РФ.

Договор имущественного найма помещения расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, с Правительством Свердловской области (как Наймодатель) и СОГУ «Управлениями зданиями Правительства Свердловской области» (как Балансодержатель) предполагает ее выселение при прекращении трудовых отношений районным узлом связи Екатеринбургским Екатеринбургского филиала ОАО «Ростелеком» без предоставления иного помещения для проживания.

В настоящее время СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской
области» отказывается принимать денежные средства по оплате потреблённой электроэнергии по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, а также отказываются выдавать справку о регистрации в данном помещении по вышеуказанному адресу. При этом денежные средства взыскиваются с нее за проживание по вышеуказанному адресу по основаниям договора найма № 29 от 01.04.2011 (согласно выставляемой квитанции от СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области»).

Истец просила обязать Правительство Свердловской области и СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» заключить с ней Договор
имущественного найма помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес> внесением в Договор п.2 формулировки: «помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями Нанимателя с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уральсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПСО» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п.Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», но не более чем на 10 лет. За нанимателем, чьи жилые отношения возникли до вступления в силу Жилищного кодекса РФ и проработавшим более 10 лет, помещение остаётся и в случае прекращения трудовых отношений, при этом договор имущественного найма заключается вновь каждые 10 лет».

Истец Пателейчук О.В., представитель истца Поздняков А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования уточнили, просили обязать Правительство Свердловской области и СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» заключить с Пантелейчук О.В. Договор № 29 от 01.04.2011 имущественного найма помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, Микрорайон «Сосновый», <адрес>, с внесением в Договор п.2 формулировки: «помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями Нанимателя с Екатеринбургским    территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уральсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПСО» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п.Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», но не более чем на 10 лет. За нанимателем, чьи жилые отношения возникли до вступления в силу Жилищного кодекса РФ и проработавшим более 10 лет, помещение остаётся и в случае прекращения трудовых отношений, при этом договор имущественного найма заключается вновь каждые 10 лет».

Представитель ответчика Государственного казенного учреждения Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области» Михалева С.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что здание служебного корпуса является нежилым и находится в собственности Свердловской области и в оперативном управлении ГКУСО «УЗПСО», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. Здание служебного корпуса является неотъемлемой составляющей частью объекта специального назначения Правительства Свердловской области, расположено на его территории и используется для обеспечения его функционирования. Учитывая трудовые отношения между истцом и Екатеринбургским районным узлом связи Екатеринбургского филиала ПАО «Ростелеком» и выполнение трудовой функции на территории объекта, истцу было предложено подписать трехсторонний договор имущественного найма помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в соответствии с нормами об аренде в соответствии со ст.ст. 606, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Областным законом «Об управлении государственной собственностью <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ОЗ. Однако истец отказалась подписать договор имущественного найма, поэтому, по состоянию на сегодняшний день, помещение №40817810604900317040 в здании служебного корпуса занято истцом без надлежащих правовых оснований. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Законодательством Российской Федерации не установлена обязанность учреждения заключить с истцом договор имущественного найма. Кроме этого, начиная с ДД.ММ.ГГГГ введена процедура получения согласия на распоряжение имуществом, закрепленным за государственным учреждением на праве оперативного управления. Так, согласно п.п.18,19 Порядка согласования распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением Свердловской области, в том числе территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ПП, решение о даче согласия должно быть оформлено либо приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, либо распоряжением Правительства Свердловской области. При отсутствии согласия собственника имущества на распоряжение имуществом, заключение договора имущественного найма будет являться неправомерным. На основании изложенного, учитывая неправомерность и необоснованность требования истца, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика Правительства Свердловской области, третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из представленного отзыва ответчика Правительства Свердловской области следует, что исковые требования не признает на основании следующего, решением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционным определением Свердловского областного суда установлено, что спорные помещения являются нежилыми, соответственно действие жилищного законодательства по предоставлению этих помещений гражданам не распространяется, такие правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ. Исковое заявление, поданное Пантелейчук О. В., не содержит указания на нормы права, которые могли бы быть применимы к настоящему спору, и в соответствии с которыми договор в предлагаемой истцом редакции был бы обязателен для заключения ГКУ СО «УЗПСО». Правительство Свердловской области также считает себя ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Исходя из приложенных к исковому заявлению документов следует, что спорное помещение принадлежит на праве оперативного управления ГКУ СО «УЗПСО».

Из представленного отзыва третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области следует, что исковые требования не признает, поскольку объект недвижимости - помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес> находится в собственности Свердловской области и закреплен на праве оперативного управления за ГКУ СО «Управление зданиями Правительства Свердловской области», которое самостоятельно в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества осуществляет действия по владению и использованию данного имущества, в том числе по заключению имущественного найма помещения. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Пантелейчук О.В. принята на работу телефонисткой междугородной телефонной станции ЗУС Сысертского узла связи в должности диспетчера связи цеха документальной связи Екатеринбургского районного узла связи, городской ЦТЭТ г. Екатеринбург, что подтверждается трудовой книжкой истца.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовой деятельностью в должности телефонистки междугородней телефонной станции ЗУС Сысертского узла связи Пантелейчук О.В. было предоставлено помещение, расположенное по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, которое находилось в 90-квартирном жилом доме, административного комплекса специального назначения (АКСН) на базе запасного пункта управления партийных и советских органов Свердловского ОК КПСС и Облисполкома в рабочем посёлке Верхняя Сысерть Сысертского района (спецобъект №40817810604900317040).

Решением Исполнительного комитета Свердловского Областного Совета Народных депутатов от 20.10.1986 № 21с «О переводе жилого 90-квартирного дома и общежития на 256 мест в нежилые помещения», данный жилой 90-квартирный дом на 256 мест переведён в нежилое помещение.

Занимаемое Пантелейчук О.В. помещение расположено в здании служебного корпуса литер Д, находящемся в собственности Свердловской области и в оперативном управлении ГКУСО «Управление зданиями Правительства Свердловской области», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Здание служебного корпуса является неотъемлемой составляющей частью объекта специального назначения Правительства Свердловской области, расположено на его территории и используется для обеспечения его функционирования.

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Сысертского районного суда Свердловской области от 28.12.2012 в удовлетворении исковых требований Пантелейчук О.В. к Правительству Свердловской области, Государственному казенному учреждению Свердловской области «Управление зданиями Правительства Свердловской области» о переводе нежилого помещения в жилое, о признании права пользования квартирой на условиях социального найма и права на приватизацию квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказано.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно апелляционному определению дом, в котором находится помещение, расположенное по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, помещение №40817810604900317040, предназначен для временного проживания обслуживающего спецобъект персонала и должен использоваться в соответствии с его предназначением, в соответствии с Решением Исполнительного комитета, Решением Свердловского Областного Совета Народных депутатов № 21с «О переводе жилого 90 квартирного дома и общежития на 256 мест в нежилые помещения», данное здание необходимо использовать для временного проживания обслуживающего персонала, т.е. на время трудовых отношений.

Учитывая трудовые отношения между истцом и Екатеринбургским районным узлом связи Екатеринбургского филиала ПАО «Ростелеком» и выполнение трудовой функции на территории объекта, Пантелейчук О.В. было предложено подписать трехсторонний договор имущественного найма помещения №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в соответствии с нормами об аренде в соответствии со ст.ст. 606, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Областным законом «Об управлении государственной собственностью Свердловской области» от 10.04.1995 № 9-ОЗ.

Как пояснил в судебном заседании представитель ГКУ СО «Управление зданиями Правительства Свердловской области» Пантелейчук О.В. отказалась подписать договор имущественного найма от 01.04.2011.

08.12.2015 Пантелейчук О.В. обратилась в Правительство Свердловской области и СОГУ «Управление зданиями Правительства Свердловской области» о возможности заключения Договора имущественного найма помещения, расположенного по адресу: Сысертский район Свердловской области, посёлок Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», <адрес>, помещение №40817810604900317040 с учётом обстоятельств заселения ее в данное помещение в 1986 году в связи с трудовыми отношениями и которое на тот момент являлось жилым помещением, т.е. просила предусмотреть формулировку в Договоре следующего содержания: помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями Нанимателя с Екатеринбургским территориальным узлом электросвязи Екатеринбургского филиала электросвязи ОАО «Уральсвязьинформ» и выполнением трудовой функции на территории объекта СОГУ «УЗПСО» по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п.Верхняя Сысерть, микрорайон «Сосновый», но не более чем на 10 лет. За нанимателем, проработавшим более 10 лет, помещение остаётся и в случае прекращения трудовых отношений, при этом договор имущественного найма заключается вновь каждые 10 лет».

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В связи с чем, ГСУ СО «Управление зданиями Правительства Свердловской области» самостоятельно в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества осуществляет действия по владению и использованию данного имущества, в том числе по заключению имущественного найма помещения.

Согласно ч. 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Законодательством Российской Федерации не установлена обязанность учреждения заключить с Пантелейчук О.В. договор имущественного найма. Кроме этого, начиная с ДД.ММ.ГГГГ введена процедура получения согласия на распоряжение имуществом, закрепленным за государственным учреждением на праве оперативного управления.

Так, согласно п.п.18,19 Порядка согласования распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением Свердловской области, в том числе территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 №1533-ПП, решение о даче согласия должно быть оформлено либо приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, либо распоряжением Правительства Свердловской области.

При отсутствии согласия собственника имущества на распоряжение имуществом, заключение договора имущественного найма будет являться неправомерным.

Судом установлено, что Пантелейчук О.В. отказалась подписать договор имущественного найма от 01.04.2011 о предоставлении за плату во временное пользование помещение № 29 в здании по адресу: п.Верхняя Сысерть Свердловской области, микрорайон «Сосновый», 1, поскольку была не согласна с формулировкой, изложенной в п. 2 данного договора.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что договор имущественного найма от ДД.ММ.ГГГГ, о понуждении которого просит истец, не является договором, заключение которого для ответчика является обязательным в силу ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, суд считает, что у истца отсутствуют правовые основания требовать в судебном порядке возложения на ответчика обязанности заключить данный договор, с формулировкой, предложенной истцом.

Таким образом, в удовлетворении заявленных исковых требований истцу следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░