Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-191/2018 ~ М-208/2018 от 11.07.2018

Дело № (88RS0№-19)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

16 октября 2018 года                                                                                                            <адрес>

            Илимпийский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н., при секретаре Тихоновой В.А., с участием истца Тешаева С.Х., ответчиков- представителя Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> Щетинина И.Е. согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации поселка <адрес> Оленевой Е.С. согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тешаева Сироджиддина Хазарбековича к Администрации поселка <адрес>, Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка с кадастровым номером 88:01:0010101:190, расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Тешаев С.Х. обратился в суд с иском к Администрации поселка Тура, Администрации Эвенкийского муниципального района, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка с кадастровым номером 88:01:0010101:190, расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры приобрел жилое помещение № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился с заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 88:01:0010101:190, расположенного под его жилым помещением для строительства гаража, на что был получил ответ, что указанный земельный участок предоставлен по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 20 лет ФИО2. В соответствии с требованиями ст.35 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящемся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Тешаев С.Х. считает, что предоставление спорного земельного участка ФИО2 произведено с нарушением земельного законодательства РФ, а также с нарушением его прав, поскольку жилое помещение им приобретено значительно ранее в 2013 г. и при предоставлении в аренду спорный участок не осматривался, акт приема-передачи составлен без сведений о наличии на данном участке жилого дома, одна из в квартир в котором принадлежит ему на праве собственности.

           Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что договор аренды спорного земельного участка зарегистрирован в Росреестре за ФИО2 на праве аренды. Ответчик ФИО5, подтвердив данный факт, пояснил, что земельный участок, на котором расположено жилое помещение Тешаева С.Х., был ошибочно включен в арендованный им участок. Он готов отказаться от этой части земельного участка, обратился к другим участникам дела с предложением урегулировать данный спор мирным путем.

          В связи с удовлетворением ходатайства сторон, судебное заседание по делу было отложено и назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

           В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Тешаев С.Х. обратился в суд с заявлением об отказе от иска, ссылаясь на то, что договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 предоставлен в аренду спорный земельный участок с кадастровым номером 88:01:0010101:190, расположенный по адресу: <адрес>, расторгнут, право аренды ФИО2 на данный земельный участок, прекращен.

          В подтверждение своих доводов истец предоставил суду выписку из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

          Указанные обстоятельства также подтвердил в суде представитель ответчика-Администрации Эвенкийского муниципального района Щетинин И.Е.

          Обсудив заявление Тешава С.Х., суд приходит к следующему.

          Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

           В соответствии с частью 2 и 3 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец (заявитель) вправе отказаться от иска (заявленных требований), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа истца от иска и признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска и признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска и признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

           Заявление Тешаева С.Х. об отказе от предъявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд полагает возможным его принять.

           В соответствии со статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, вторичное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

          Указанные последствия заявителю разъяснены.

         Согласно части 3 статьи173, статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа истца от иска и принятии его судом производство по гражданскому делу прекращается, о чем судом выносится определение.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

          принять заявление Тешаева Сироджиддина Хазарбековича об отказе от исковых требований к Администрации поселка <адрес>, Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, ФИО2 о признании сделки по предоставлению земельного участка с кадастровым номером 88:01:0010101:190, расположенного по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной, расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу прекратить.

         Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с этими же требованиями, по этим же основаниям, о том же предмете и между теми же сторонами не допускается.

        На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

        Председательствующий судья                                    Л.Н. Джимбеева