Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2022 ~ М-1159/2022 от 26.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                      12 октября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при и.о.секретаря Жуковой А.А., с участием истца - Девяшина ФИО10, прокурора – Тальковой ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1328/22 по исковому заявлению Девяшина ФИО12 к Бердникову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении,-

У С Т А Н О В И Л:

Девяшин ФИО14 обратился в суд с исковым заявлением к Бердникову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении.

В судебном заседании истец – Девяшин Д.А., исковое заявление поддержал. Он пояснил, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый <Номер обезличен>. Собственником другой ? доли жилого помещения является государство – ТУ Рос.имущество в <Адрес обезличен>.

Ответчик - Бердников ФИО16, был вселен в указанное жилое помещение дочерью - ФИО5, предшествующим собственником ? доли жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> он, Девяшин Д.А., приобрел по договору купли-продажи у ФИО5 1/2 доли квартиры. После приобретения им доли вышеуказанной квартиры у ФИО5 прекратились права пользования помещением, однако, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказалась. Проживавшая в этом же помещении ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>.

Просил признать Бердникова ФИО17, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Ответчик – Бердников ФИО18, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки неизвестна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Третье лицо – представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представитель государственного органа – представитель ТУ Рос.имущество в Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Прокурор в судебном заседании исковое заявление Девяшина ФИО19 к Бердникову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении просила удовлетворить.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Девяшина ФИО21 к Бердникову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ГУ МВД России по <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Девяшин ФИО23 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8).

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что с <Дата обезличена> Девяшин ФИО24, <Дата обезличена> года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, г.<Адрес обезличен>, площадью 57,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. Основание: договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <Дата обезличена>. (л.д. 9 - 11). Аналогичное видно из Договора <Адрес обезличен>4 от <Дата обезличена> купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 57,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. Согласно п.16 Договора <Адрес обезличен>4 от <Дата обезличена> купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы проживающими Бердников ФИО25 и ФИО7, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ го.Чапаевск», о чем покупателю (ФИО3) известно. (л.д. 12 - 13).

Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ го.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирован Бердников ФИО26, <Дата обезличена> года рождения. (л.д. 14).

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>. (л.д. 14).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик - Бердников ФИО27, <Дата обезличена> года рождения, в принадлежащем с <Дата обезличена> истцу – Девяшину ФИО28, жилом помещении по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, не проживает, расходы по его содержанию не несет, его имущества в квартире нет. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось, регистрация ответчика в нем является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять права по распоряжению жилым помещением, в частности, нести бремя расходов по его содержанию.

Ответчик - Бердников ФИО29, был вселен в жилое помещение дочерью - ФИО5, предшествующим собственником ? доли жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Установлено, что <Дата обезличена> Девяшин Д.А. приобрел по договору купли-продажи у ФИО5 1/2 доли квартиры. После приобретения им доли вышеуказанной квартиры у ФИО5 прекращены права пользования помещением, однако, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказался.

Согласно п.16 Договора <Адрес обезличен>4 от <Дата обезличена> купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 57,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, известно, что зарегистрированы проживающими ФИО6 и ФИО7, подтверждается выпиской из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ го.Чапаевск», о чем покупателю – ФИО3, было известно. Проживавшая ранее в жилом помещении ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, умерла                <Дата обезличена>.

Поскольку местонахождение Бердникова ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, не известно, сведений о его проживании в жилище нет, то суд считает, что исковое заявление Девяшина ФИО31 к Бердникову ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении подлежит удовлетворению. Иных доказательств нет. Суд учитывает совокупность представленных в судебное заседание доказательств, позицию прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление Девяшина Д.А.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчика – Бердникова А.А., в пользу истца – Девяшина Д.А., надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере по                              300 рублей каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Девяшина ФИО33 к Бердникову ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и о выселении - удовлетворить.

Признать Бердникова ФИО35, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с Бердникова ФИО36 в пользу Девяшина ФИО37 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-16