Решение по делу № 2-391/2017 (2-4946/2016;) ~ М-5016/2016 от 26.12.2016

Дело № 2-391/2017                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             26 января 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца Язева Г.М.,

представителя ответчика - администрации города Березники Десятовой Н.С., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Язева Г.М. к администрации <адрес>, Язеву М.Г., Болковской М.Г. о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Язев Г.М. обратился в суд с иском к ответчикам администрация <адрес>, Язеву М.Г., Болковской М.Г. о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс № в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес>. Земельный участок под строительство был выдан гаражно-строительным кооперативом № на имя супруги истца – Язевой А.А., которая умерла <дата> Право собственности на гаражный бокс не оформлено, никем не оспаривается. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... в районе жилых домов ..... по <адрес>, общей площадью ..... кв.м., решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на указанный гаражный бокс.

Истец Язев Г.М. в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> – Десятова Н.С., действующая на основании доверенности № от <дата>, в судебном заседании против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом не возражала.

Ответчики Язев М.Г., Болковская М.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть заявление в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росрееста по <адрес> Межмуниципальный отдел по Березниковскому, <адрес>м Егошина Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представила письменные пояснения по иску, в которых указала, что согласно данным ЕГРН раздел на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, в районе домов <адрес> в массиве ..... открыт, с заявлением о государственной регистрации права на данный объект никто не обращался. В отношении данного объекта недвижимости в кадастре недвижимости отсутствуют сведения о его кадастровом учете. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления № Березниковской городской администрации от <дата> застройщику Кооператив № был выделен земельный участок дополнительно ..... кв.м. и ..... кв.м. для строительства гаражей-боксов с восточной стороны существующих гаражей в районе <адрес> что подтверждается актами об отводе в натуре красных линий и границ участка №, № от <дата>

Решением Березниковского городского совета народных депутатов от <дата> № гаражному кооперативу № отведен земельный участок площадью застройки – ..... га, площадью благоустройства – ..... га, занимаемой кирпичными гаражами по <адрес>.

Решением Березниковского городского совета народных депутатов от <дата> № гаражному кооперативу № отведен дополнительно земельный участок площадью застройки – ..... га для строительства блока гаражей и овощных ям восточнее существующей застройки гаражей.

По заявлению гаражно-строительно-эксплуатационного кооператива № от <дата>, постановлением главы Березниковской городской администрации от <дата>. №, гаражно-строительному кооперативу № отведен дополнительно земельный участок площадью застройки – ..... га с восточной стороны существующих гаражей для строительства боксов и овощных ям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на выделенном земельном участке на имя супруги истца Язевой А.А., Язев Г.М. своими силами, за счет собственных средств построил гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... в районе жилых домов <адрес> по <адрес>, общей площадью ..... кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 27-31).

Согласно техническому заключению №-ТЗ, выполненному ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» Березниковский филиал, конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит.А), массив «.....», в районе жилых домов <адрес> по <адрес> края, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. 6-26).

Поскольку Язевым Г.М. на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд приходит к выводу, что он приобрел на него право собственности, его право на гараж никем не было оспорено.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <дата> умерла Язева А.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии ..... № (л.д. 32).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди по закону к имуществу Язевой А.А. является супруг Язев Г.М., сын Язев М.Г., дочь Болковская М.Г. Других наследников первой очереди у Язевой А.А. нет.

Ответчики Язев Г.М., Болковская М.Г. на наследство не претендуют, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс за отцом Язевым Г.М.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... в районе жилых домов <адрес> по <адрес>, общей площадью ..... кв.м., входит в состав наследственного имущества и право собственности на него должно быть признано за истцом Язевым Г.М. в порядке наследования.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, исковые требования Язев Г.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Язевым Г.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... в районе жилых домов №<адрес> по <адрес>, общей площадью ..... кв.м.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Язевым Г.М., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... в районе жилых домов №№ <адрес> по <адрес>, общей площадью ..... кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                     (подпись)            О.И. Матлина

Копия верна. Судья