Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-266/2015 ~ М-1149/2015 от 30.04.2015

№ 2-9648/15

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

09 декабря 2015 года     г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Фатыховой Е.М.

при секретаре     Васильевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» к Бабкина М.А., Бабкина К.О., Бабкина А.О. о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» обратилось в суд с иском к Бабкина М.А., Бабкина К.О., Бабкина А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что с <дата> многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Протоколом общего очного голосования собственников помещений указанного дома, от 28.06.2014г. находится в управлении ООО «УК «ЖКО». Собственниками помещений указанного дома были заключены Договоры управления многоквартирным домом с выбранной ими управляющей организацией. С 01.08.2014г. ООО «УК «ЖКО» в соответствии с условиями Договора оказывало жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений вышеуказанного дома.

В данном многоквартирном доме расположено нежилое помещение, общей площадью 179кв.м., находящееся в собственности ответчиков.

Исходя из вышеизложенного бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, за нежилое помещение общей площадью 179,00кв.м., лежит на ответчиках.

В соответствии с расчетом, произведенным согласно Постановлениям Администрации <адрес> общий размер платежей на ремонт, содержание, управление общим имуществом, которые ответчик обязан был оплатить, но не оплатил, в период с 01.08.2014г. по <дата> составляет <данные изъяты>

Согласно Постановлениям Региональной службы по тарифам <адрес> общий размер платежей за отопление, которые ответчик обязан был оплатить, но не оплатил, в период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальная организация» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> за период с 01.08.2014г. по 30.09.2015г. в размере <данные изъяты> 42коп.; за отопление помещения, расположенного в многоквартирном <адрес> за период с 01.10.2014г. по 30.04.2015г. в размере <данные изъяты> 26коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 00коп.

Представитель истца Устинова О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Бабкина М.А., Бабкина К.О., Бабкина А.О. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заедания, в суд вернулись почтовые конверты с отметкой причина возврата «истек срок хранения».

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 5 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРП от <дата> собственниками нежилого помещения, общей площадью 179кв.м., являются ответчики на праве общей долевой собственности.

Никаких доказательств того, что данная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена в части либо в полном объеме, ответчики суду не представили.

Неисполнение ответчиками обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги является основанием для удовлетворения требований ООО «УК «ЖКО» о взыскании задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01.08.2014г. по 30.09.2015г. в размере <данные изъяты> 42коп.; за отопление помещения, за период с 01.10.2014г. по 30.04.2015г. в размере <данные изъяты> 26коп.;

В силу ст. 98 ГПК РФ исходя из удовлетворенной суммы иска подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных частях с каждого по <данные изъяты>. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» к Бабкина М.А., Бабкина К.О., Бабкина А.О. о взыскании задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Бабкина М.А., Бабкина К.О., Бабкина А.О. в пользу ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере <данные изъяты>, за отопление помещения в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бабкина М.А. в пользу ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Бабкина К.О. в пользу ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Бабкина А.О. в пользу ООО «УК «Жилищно-коммунальная организация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.    

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2015г.