Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2220/2019 ~ М-2085/2019 от 28.08.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2019 года

(с учетом ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

УИД: 51RS0003-01-2019-002784-61

№ 2-2220/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Букреевой И.А.,

с участием:

представителя истца Громова Ю.Г.,

ответчика Кубышева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Шубина И.А. – Смирнова О.Г. к Кубышеву С.А., Кубышеву И.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л :

финансовый управляющий Шубина И.А. – Смирнов О.Г. обратился в суд с иском к Кубышеву С.А., Кубышеву И.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указал, что определением арбитражного суда Мурманской области от 04 июля 2016 года по делу № А42-806/2016 в отношении должника Шубина И.А. введена процедура реструкторизации долгов гражданина по заявлению Кубышева С.А. Решением арбитражного суда Мурманской области от 09 февраля 2017 года по указанному делу Шубин И.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении указанного лица введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2 Определением арбитражного суда Мурманской области от 19 июля 2018 года финансовым управляющим Шубина И.А. утвержден Смирнов О.Г.

После утверждения Смирнова О.Г. в качестве финансового управляющего Шубина И.А., последнему стало известно о нахождении имущества, общей стоимостью <данные изъяты>, являющегося собственностью Шубина И.А. на используемом ответчиками земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Имущество состоит из: <данные изъяты>.

Право собственности Шубина И.А. подтверждается договорами на строительство, квитанциями об оплате, актами выполненных работ, соглашением о намерении от 17.10.2013. 30 мая 2019 года финансовым управляющим в адрес ответчиков направлено требование о возврате имущества Шубина И.А., которое до настоящего времени ими не исполнено. Просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков, принадлежащее Шубину И.А. на праве собственности имущество, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, а именно: <данные изъяты>.

Финансовый управляющий Шубина И.А.– Смирнов О.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Шубин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель истца Громов Ю.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кубышев С.А. в судебном заседании иск не признал, представил письменные возражения, в которых указал, что движимое имущество было передано Шубиным И.А. добровольно в соответствии с заключенным соглашением о намерении от 17.10.2013. Ранее, по иным гражданским делам обстоятельства, связанные с наличием обязательств между Шубиным И.А. и Кубышевым С.А., продажа недвижимого имущества – <данные изъяты> и передача спорного движимого имущества уже являлись предметом рассмотрения, решения судов вступили в законную силу. Кроме того, обратил внимание, что по заявленным требованиям истек срок исковой давности.

Ответчик Кубышев И.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, мнения относительно заявленных исковых требований не высказал.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений города Мурманска, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Южный склон», будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел № 2-4726/2015 по иску Кубышева С.А. к Шубину И.А. о взыскании долга по договору займа и встречному иску Шубина И.А. к Кубышеву С.А. о признании договора займа исполненным, № 2- 4334/2015 по иску Шубина И.А. к Кубышеву С.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Как следует из материалов дела, 04 мая 2009 года между Шубиным И.А. и ЗАО «Кольстройпроект» был заключен договор, по которому последнее приняло на себя обязательство на объекте «Строительство гостевого дома №», расположенного по адресу: <данные изъяты>, выполнить по заданию заказчика следующие работы: <данные изъяты>.

К указанному договору прилагается рабочая схема «Строительство гостевого дома №» (т. 1 л.д. 36).

Из представленного истцом акта выполненных работ по договору от 04 мая 2009 года следует, что заказчик Шубин И.А. принял все работы и построенные сооружения на территории объекта «Строительство гостевого дома №», расположенного по адресу: <данные изъяты>. Работы оплачены Шубиным И.А., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (т. 1 л.д. 37, 38).

Кроме того, 03 мая 2010 года между Шубиным И.А. и ООО «Стройстандарт» был заключен договор №, по которому последнее обязалось выполнить строительство гостевого дома № (летний домик часть строящегося объекта) по адресу: <данные изъяты>.

26 ноября 2010 года работы по указанному договору были приняты Шубиным И.А. и оплачены (т. 1 л.д. 49-52, 53).

Также 30 апреля 2011 года Шубин И.А. заключил договор с ФИО3 на строительство на территории, выделенной под строительство Гостевого дома №, по адресу: <данные изъяты> следующих объектов: <данные изъяты>.

01 августа 2011 года указанные сооружения были переданы заказчику Шубину И.А. по акту приемки работ (т. 1 л.д.58).

10 августа 2011 года между теми же сторонами был заключен договор №, по условиям которого ФИО3 обязался построить на территории, выделенной под строительство Гостевого дома № следующих объектов: <данные изъяты>. Согласно акту от 02 ноября 2011 года указанные работы выполнены ФИО3 в полном объеме, сооружения переданы Шубину И.А. (т. 1 л.д. 60).

Как следует из материалов гражданского дела № 2-4334/15, 07 сентября 2012 года между Шубиным И.А. и Кубышевым С.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Шубин И.А. передал в собственность Кубышева С.А. гостевой дом № по <адрес>, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, а ответчик в свою очередь в срок до 20 марта 2013 года обязался платить его стоимость в размере 1 800 000 рублей (л.д. 107-108).

07 сентября 2012 года Шубиным И.А. и Кубышевым С.А. подписан акт приема-передачи спорного объекта недвижимости (л.д.109).

10 сентября 2012 года между сторонами заключено соглашение (приложение № 1 к договору купли-продажи от 07.09.2012), согласно которому при возврате продавцом Шубиным И.А. покупателю Кубышеву С.А. займа в размере 5 000 000 рублей переданных по договору от 17 марта 2012 года (с нарушением срока указанного в договоре займа), но в срок до 01 ноября 2012 года, а также при своевременной выплате процентов по договору займа, стороны договорились, что расторгнут договор купли-продажи от 07 сентября 2012 года объекта недвижимости – гостевой дом № по <адрес>, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. В случае невозврата Шубиным И.А. основного долга и процентов по нему в срок до 01 ноября 2012 года Кубышев С.А. вправе реализовать указанный объект недвижимости по цене согласованной с заемщиком и из полученных от продажи недвижимости средств погасить задолженность по договору займа (л.д.110). Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Мурманской области, 26 сентября 2012 года было зарегистрировано право собственности за Кубышевым С.А. на спорный объект недвижимости.

Из представленного в материалах гражданского дела № 2-4726/15 соглашения о намерении от 17 октября 2013 года (т. 2 л.д. 24) усматривается, что между Кубышевым С.А., именуемым «займодавец» по договору займа от 17.03.2012 и «покупатель» по договору купли-продажи от 07.09.2012 с одной стороны, Шубиным И.А., именуемым «заемщик» по договору займа от 17.03.2012 и «продавец» по договору купли-продажи от 07.09.2012 с другой стороны, и ФИО1, являющимся поручителем по договору займа от 17.03.2012 и действуя как поручитель и директор ООО «Южный склон», которое владеет нижеуказанным земельным участком на праве аренды, с третьей стороны, заключили соглашение, в соответствии с которым: стороны признают обязательства по договорам займа и поручительства от 17.03.2012 и договору купли-продажи от 07.09.2012 Гостевого дома № по <адрес>, назначение: нежилое здание, <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, а также факт передачи следующего имущества на сумму 1 820 000 рублей 08.09.2012: <данные изъяты>. Стороны договорились, что будут нести ответственность по вышесказанным договорам до полного их исполнения. При этом срок исполнения связан с событием указанным в пункте два настоящего соглашения, а именно с моментом оформления и регистрации отдельного договора аренды земельного участка на собственника Гостевого дома № на земельный участок (указанный в прилагаемой схеме кадастрового квартала № под номером <данные изъяты>) на покупателя.

Согласно пункту 2 указанного соглашения стороны договорились, что проведут зачет взаимных требований по вышеуказанным договорам в полном объеме, при условии надлежащего оформления и регистрации отдельного договора аренды земельного участка на собственника вышеуказанного гостевого дома в границах согласно прилагаемой схеме межевания.

Из представленного суду договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № следует, что 19 августа 2014 года Комитетом имущественных отношений г.Мурманска передан в аренду Кубышеву С.А. земельный участок, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Земельный участок в установленных границах обследован и имеет следующие характеристики: гостевой дом №. Договор аренды заключен на срок с 14 августа 2014 года по 31 августа 2039 года. Указанный договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке (т. 2 л.д. 39-44).

Таким образом, условия установленные в пункте 2 соглашения о намерении от 17 октября 2013 года были исполнены Кубышевым С.А. в полном объеме.

Из материалов гражданского дела № 2-4726/15 следует, что 16 июля 2015 года Кубышев С.А. обратился в суд с иском о взыскании с Шубина И.А. задолженности по договору займа от 17 марта 2012 года в размере 5 000 000 рублей, процентов по договору займа 2 403 333 рубля 33 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами 1 369 696 рублей 38 копеек, неустойки за нарушение сроков возврата займа 59 000 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 60 000 рублей.

09 сентября 2015 года Шубиным И.А. в рамках указанного дела предъявлен встречный иск к Кубышеву С.А. о признании договора займа исполненным, ссылаясь на то обстоятельство, что в обеспечение договора займа он обязался заложить займодавцу недвижимое имущество: гостевой дом, однако договор залога объекта недвижимости надлежащим образом оформлен не был. Фактическая передача объекта недвижимости со строениями на земельном участке была произведена в июне 2012 года, оформлен договор купли-продажи недвижимого имущества 07 сентября 2012 года, в связи с чем полагал, что Шубиным И.А. исполнены обязательства по договору денежного займа от 17 марта 2012 года путем передачи в собственность Кубышеву С.А. объекта недвижимости с прилегающей территорией и находящимися на ней строениями.

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 10 сентября 2015 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 25 ноября 2015 года, частично удовлетворен иск Кубышева С.А., с Шубина И.А. в его пользу взыскана задолженность по договору займа в сумме 8 203 333 рубля 33 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 216 рублей 67 копеек, в удовлетворении встречного иска Шубина И.А. к Кубышеву С.А. о признании договора займа исполненным отказано (т. 2 л.д. 132-141).

11 сентября 2015 года между Кубышевым С.А. и Кубышевым И.С. был заключен договор купли-продажи спорного объекта недвижимости, по условиям которого Кубышев С.А. продал Кубышеву И.С. спорный объект недвижимости за <данные изъяты>. В тот же день Кубышевым С.А. и Кубышевым И.С. подписан акт приема-передачи спорного объекта недвижимости (л.д.121). Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Мурманской области, 09 октября 2015 года было зарегистрировано право собственности за Кубышевым И.С. на спорный объект недвижимости (т. 1 л.д. 172-175).

Виндикационный иск на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявляется при отсутствии между сторонами обязательственных договорных отношений по поводу предмета спора и подлежит удовлетворению, если истец докажет принадлежность ему спорного имущества на праве собственности (ином законном основании); незаконность владения этим имуществом со стороны ответчика, а также то, что имущество является индивидуально-определенным и находится у ответчика в натуре. При недоказанности одного из этих обстоятельств иск удовлетворению не подлежит.

Таким образом, при возникновении у сторон обязательств из договорных отношений защита прав должна осуществляться исходя из этих отношений и согласованных сторонами условий о последствиях их прекращения, поэтому предъявление иска об истребовании имущества со ссылкой на ст. 301 ГК РФ является ненадлежащим способом защиты.

Согласно сведениям, представленным Арбитражным судом Мурманской области в производстве арбитражного суда находится дело № А42-806/2016 по заявлению Кубышева С.А. о признании несостоятельным (банкротом) Шубина И.А. В ходе судебного разбирательства по указанному делу, состоявшегося 21 марта 2018, арбитражным управляющим ФИО2 представлены для приобщения к материалам дела дополнительные документы, в том числе подлинник акта передачи Шубиным И.А. финансовому управляющему копии соглашения о намерении от 17 октября 2013 года о передаче Шубиным И.А. Кубышеву С.А. имущества общей стоимостью 1 820 000 рублей.

Из представленного по запросу суда акта приема–передачи, составленного между Шубиным И.А. и финансовым управляющим ФИО2 следует, что в соответствии с решением Арбитражного суда Мурманской области от 16 февраля 2017 года по делу № А42-806/2016 Шубин И.А. передал, а финансовый управляющий ФИО2 принял следующее имущество и документы: копию соглашения о намерении от 17.10.2013 о передаче Шубиным И.А. Кубышеву С.А. имущества общей стоимостью 1 820 000 рублей. Оплата Кубышевым С.А. не произведена по настоящее время (т. 2 л.д. 147).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорное движимое имущество было передано Шубиным И.А. на основании заключенного 17.10.2013 соглашения о намерении, которое в настоящее время исполнено в части, никем не оспорено, сторонами не расторгнуто, недействительным не признавалось. При этом согласно представленным Арбитражным судом Мурманской области сведениям, до настоящего времени оплата полученного имущества Кубышевым С.А. не произведена, соответствующих требований, в том числе в судебном порядке не заявлялось.

В ходе судебного разбирательства ответчик Кубышев С.А. также не отрицал, что до настоящего времени переданное ему имущество по соглашению о намерении от 17.10.2013 им не оплачено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что движимое имущество, заявленное к истребованию из чужого незаконного владения, было передано ответчику Кубышеву С.А. в соответствии с заключенным сторонами соглашением о намерении, у сторон возникли обязательства, которые до настоящего времени не исполнены в полном объеме, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Кроме того, ответчиком Кубышевым С.А. в ходе судебного разбирательства заявлено о применении сроков исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, соглашение о намерении по которому Кубышеву С.А. в счет имеющихся между сторонами обязательств Шубин И.А. передал движимое имущество, заключено сторонами 17 октября 2013 года.

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 10 сентября 2015 года в удовлетворении встречного истца Шубина И.А. к Кубышеву С.А. о признании договора займа исполненным отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 25 ноября 2015 года указанное решение суда оставлено без изменения.

Таким образом, Шубину И.А. стало известно о нарушении его прав не позднее 25 ноября 2015 года, следовательно, трехгодичный срок давности установленный законом для обращения в суд за защитой своего права, истек 25 ноября 2018 года.

Как следует из материалов гражданского дела, с настоящим иском финансовый управляющий Смирнов О.Г. обратился только 28 августа 2019 года (т. 1 л.д. 6), то есть с пропуском срока исковой давности.

Доказательств, свидетельствующих, что срок не был пропущен в связи с тем, что имел место перерыв или приостановление срока исковой давности или данных, подтверждающих уважительность причин пропуска указанного срок, истцом представлено не было, ходатайств о его восстановлении не поступало.

При этом доводы финансового управляющего Шубина И.А. – Смирнова О.Г. о необходимости исчисления срока исковой давности с момента, когда финансовому управляющему стало известно о нарушении права Шубина И.А., суд не принимает во внимание и находит основанными на неверном толковании норм права, поскольку срок исковой давности подлежит исчислению с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом финансовый управляющий физического лица, признанного банкротом, в силу закона (п. 6 ст. 213.25 Закона «О банкротстве») действует от имени и в интересах физического лица, признанного банкротом и не является лицом, чьи права в указанном случае нарушены.

Смена финансовых управляющих у лица, признанного банкротом правового значения в указанном случае не имеет и не влечет приостановление срока исковой давности либо его безусловное восстановление.

Поскольку ответчиком Кубышевым С.А. заявлено о пропуске срока исковой давности суд находит исковые требования Смирнова О.Г., действующего в интересах Шубина И.А., об истребования имущества из чужого незаконного владения не подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований финансового управляющего Шубина И.А. – Смирнова О.Г. к Кубышеву С.А., Кубышеву И.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья              Ю.В. Мацуева