Решение по делу № 2-962/2016 ~ M-834/2016 от 29.04.2016

Дело №2-962/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Якимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к П.Р.В., П.О.В. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКУ» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к П.Р.В., П.О.В. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что МУП «ЖКУ» на основании Устава с ДАТА до ДАТА осуществляло эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик П.Р.В. является собственником квартиры № в указанном доме. Кроме собственника в квартире зарегистрированы П.О.В. и П.О.А. Ответчики не исполняли свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Указанная задолженность сформировалась за период, когда МУП «ЖКУ» являлось управляющей организацией, т.е. до ДАТА Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере в солидарном порядке.

Представитель истца М.А.С., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего И.С.В., в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики П.Р.В., П.О.В. и П.О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Суд с учетом положений ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что МУП «ЖКУ» на основании Устава осуществляло с ДАТА до ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Из представленной истцом выписки из ЕГРП (л.д.23) следует, что с ДАТА собственником 2/3 квартиры № в указанном доме является С.Л.И. С ДАТА до ДАТА собственником указанных долей квартиры являлся С.В.М., а с ДАТА до ДАТА – П.Р.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы:

- П.Р.В., ДАТА г.р. (с ДАТА);

- П.О.А., ДАТА г.р. (с ДАТА);

- П.О.В., ДАТА г.р. (с ДАТА);

- П.Д.С., ДАТА г.р. (с ДАТА).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА по состоянию на ДАТА задолженность по квартплате перед МУП «ЖКУ» составляет <данные изъяты>.

Между тем, суд отмечает, что истцом заявляется ко взысканию задолженность, образовавшаяся за период управления Унитарным предприятием многоквартирным домом № по <адрес>, т.е. с ДАТА по ДАТА В то время как ответчики П.О.А. и П.О.В. в указанный период являлись несовершеннолетними (18 лет им исполнилось только ДАТА и ДАТА соответственно) и в силу норм действующего законодательства (ст.21,28 ГК РФ) не могли и не должны были самостоятельно нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, т.к. данную обязанность за них должны были исполнять их законные представители.

В ходе судебного разбирательства истцом не заявлялось ходатайств о замене ненадлежащего ответчика надлежащим или о привлечении к участию в деле соответчиков. Суд, учитывая характер рассматриваемого правоотношения, не мог по своей инициативе привлечь к участию в деле соответчиков.

Далее, из материалов дела следует, что ответчик П.Р.В. зарегистрировался по месту жительства в квартире № <адрес> ДАТА, право собственности на 2/3 квартиры возникло ДАТА и прекратилось ДАТА в результате отчуждения на основании договора дарения. Указанные обстоятельства говорят о том, что П.Р.В., как собственник 2/3 долей жилого помещения, обязан был нести бремя содержания своего имущества в период с ДАТА по ДАТА, а с ДАТА до ДАТА должен был нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, с собственником квартиры либо нанимателем (материалы дела не содержат сведений о том, в чьей собственности до ДАТА находилась спорная квартира).

В то время как, истец, заявляя о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, указывает на период с ДАТА до ДАТА и ссылается только на выписку из финансового лицевого счета, при этом детальной расшифровки задолженности не представляет, соответственно, невозможно определить какая задолженность сформировалась именно у П.Р.В.

Следовательно, суд приходит к выводу, что стороной истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не доказан размер задолженности, который должен быть взыскан с П.Р.В. При таких обстоятельствах суд считает надлежащим в удовлетворении иска отказать.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу, а также с учетом отказа в удовлетворении исковых требований, то государственная пошлина в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области с истца в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к П.Р.В., П.О.В. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2016 года.

Судья