Решение по делу № 2-194/2013 ~ М-64/2013 от 24.01.2013

Дело № 2 - 194/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Мыски                                                                                         18 февраля 2013 г.

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего - судьи Титовой Т.Н.,

при секретаре Кирсановой А.С.,

с участием истца Пономарева Г.А.,

представителя ответчиков Пономаревой С.С., Наношкина Д.Д. - адвоката Киселевой Э.Б., представившей ордер Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски,

с участием пом. прокурора Сычевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мысковского городского суда гражданское дело по иску Пономарева Г.А. к Пономаревой С.С., Наношкину Д.Д. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев Г.А. обратился в суд с иском к Пономаревой С.С., Наношкину Д.Д. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении, требования мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> С 2004 г. сын истца ФИО1 сожительствовал с ответчицей Пономаревой С.С. и проживал в квартире истца вместе с сыном ответчицы Наношкиным Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Также сын истца желал оформить брак с ответчицей. По этой причине 17.08.2004 г. по просьбе сына истец и зарегистрировал в квартире ответчицу Пономареву С.С. вместе с несовершеннолетним сыном по месту жительства. До октября 2012 г. сын истца ФИО1 проживал с Пономаревой С.С. и ее ребенком в квартире истца одной семьей, однако, с октября 2012 г. семейные отношения между ними прекращены. Ответчики Пономарева С.С. и Наношкин Д.Д. в квартире истца не проживают, забрали вещи и выехали. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Пономаревой С.С. прекращен. После отъезда ответчиков из квартиры, в адрес истца начали приходить письма от кредиторов Пономаревой С.С. с требованиями погасить задолженность. Истцу постоянно звонят незнакомые люди и угрожают, что заберут у него имущество, что приносит ему неудобства. Истец обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета, Пономарева С.С. обещала сняться сама и снять сына с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчики так и остаются зарегистрированными в квартире и по месту своего фактического проживания прописаться не желают. Пономарева С.С. перестала отвечать на телефонные звонки и на связь с истцом не выходит. Кроме того, по причине регистрации ответчиков в квартире, истец вынужден нести дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, что также доставляет истцу определенные неудобства. Истец считает, что соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ним и ответчиками не достигнуто. По вине ответчиков истец понес расходы по оплате услуг Коллегии адвокатов № 37 города Мыски Кемеровской области в размере 1500 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, которые ответчики должны компенсировать.

    В связи с чем, истец просит признать прекращенным право пользования жилым помещением квартирой <адрес> за Пономаревой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Наношкина Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и выселить их из жилого помещения, взыскав с Пономаревой С.С. судебные расходы по оплате услуг Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски в размере 1 500 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

В судебном заседании Пономарев Г.А. поддержал исковые требования, пояснив суду, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре Мысковского отдела. С целью совместно проживания сына истца и дальнейшей регистрации брака он дал согласие на регистрацию и проживание с сыном ответчицы и ее малолетнего ребенка. Однако семейные отношения его сына с ответчицей прекращены, собственниками жилого помещения они не являются, право пользования и проживания у них утрачено. В настоящее время вещей ответчиков в квартире не имеется, к членам семьи собственника они не относятся, их адрес проживания неизвестен, на телефонные звонки ответчики не отвечают.

Ответчики Пономарева С.С. и Наношкин Д.Д. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, настоящее место жительство их неизвестно. В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ Пономаревой С.С. и Наношкину Д.Д. был назначен представитель - адвокат Киселева Э.Б.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчиков и прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель ответчиков Пономаревой С.С. и Наношкина Д.Д. - адвокат Киселева Э.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Пономарев Г.А. является собственником квартиры <адрес> с 10 сентября 2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на л.д. 7, а также и договором купли-продажи квартиры от 25 августа 2003 года (л.д. 8).

Регистрация ответчиков Пономаревой С.С. и Наношкина Д.Д. в квартире истца подтверждается адресными справками отдела УФМС России по г. Мыски, из которых следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> с 17 августа 2004 года (л.д. 22), а также сведениями и поквартирной карточки ООО «<данные изъяты>»» (л.д. 9).

Таким образом, в суде установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Пономарев Г.А. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано надлежащим образом и никем не оспаривается.

После приобретения и регистрации права собственности на квартиру истец вступил в права пользования и владения, кроме того, желает проживать в ней, пользоваться данным жилым помещением по его назначению и в своих интересах.

Из пояснений истца следует, что ответчица Пономарева С.С. вместе с несовершеннолетним сыном Наношкиным Д.Д. были зарегистрированы в квартире по причине сожительства сына истца и намерением заключить брак с Пономаревой С.С. После чего, брак был зарегистрирован, однако семейные отношения не сложились и брак между ФИО1 и ответчицей Пономаревой С.С. прекращен на основании решения суда, что следует из свидетельства на л.д. 11.

Судом установлено, что семейные отношения между сыном истца ФИО1 и ответчицей Пономаревой С.С. прекращены, собственниками жилого помещения они не являются, право пользования и проживания в квартире истца у них утрачено. Расходы по содержанию квартиры ответчики не осуществляют.

В настоящее время вещей ответчиков в квартире не имеется, к членам семьи собственника они не относятся, их адрес проживания неизвестен.

Суд считает, что у ответчицы Пономаревой С.С. и ее несовершеннолетнего сына Наношкина Д.Д. в связи с прекращением семейных отношений с сыном истца ФИО1 и их выездом на другое место жительство, право пользования и проживания утрачено, поскольку к членам семьи собственника они не относится, их вещи в квартире отсутствуют.

Судом установлено, что ответчики Пономарева С.С. и ее несовершеннолетний сын Наношкина Д.Д. к членам семьи собственника жилого помещения Пономарева Г.А. не относятся, расходы по содержанию квартиры не осуществляют и по месту регистрации не проживают.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, поэтому их следует удовлетворить и признать прекращенным право пользования ответчиков Пономаревой С.С. и Наношкина Д.Д. жилым помещением в виде квартиры <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Пономаревой С.С. в пользу истца следует взыскать судебные расходы в сумме 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, а также и расходы по уплате госпошлины, что подтверждается квитанцией и чек-ордером (л.д. 5, 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пономарева Г.А. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Пономаревой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наношкиным Д.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением в виде квартиры <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Пономаревой С.С. в пользу истца судебные расходы в сумме 1 500 руб. (одна тысяча пятьсот) рублей и в возврат госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца через Мысковский городской суд.

Судья                                                                   Т.Н. Титова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.02.2013 г.