Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6080/2012 ~ М-6205/2012 от 06.08.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2012 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Вострых О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6080/2012 по иску Жуковой ФИО5 к Управе Восточного административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире истцом произведена перепланировка. Истец считает, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу <адрес>: разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов, перенесен унитаз.

В судебное заседание истец, ответчик, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация квартиры <адрес> изменена. Согласно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> произведена перепланировка: разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов, перенесен унитаз. Общая площадь квартиры до выявленных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Техническим заключением Проектной фирмы <данные изъяты>» установлено, что выполненные мероприятия изменений квартиры №, находящейся на № этаже, № жилого дома по адресу <адрес> отрицательного влияния на прочность, устойчивость и долговечность конструкций здания не оказали, улучшилось общее состояние квартиры, повысилась ее комфортность. По заключению экспертизы изменения квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Изменения объекта капитального строительства и его частей не ухудшают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Мероприятия перепланировки и переустройства не нарушают требования экологических, санитарно-гигиенических норм, правил взрыво и пожаробезопасности, действующих на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка квартиры <адрес> завершена, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии: разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов, перенесен унитаз.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2012 года.