Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2020 ~ М-119/2020 от 10.02.2020

                                                                                                 Дело № 2-217/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                               06 марта 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Гусевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молошникова Николая Ивановича к администрации Курчатовского района Курской области о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Молошников Н.И. обратился в суд с иском к администрации Курчатовского района Курской области о прекращении за ним права общей долевой собственности на земельную долю, размером 4,64 га, кадастровый номер №, расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес> также истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37400 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9000 кв.м., расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес> В обоснование требований истец указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №. и выписки из ЕГРН от № он является собственником земельной доли, площадью 4.64 га, в земельном участке кадастровый номер №, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес> После получения свидетельства о государственной регистрации права истец обратился в администрацию Курчатовского района Курской области с заявлением о предоставлении земельного участка в счет земельной доли для расширения личного подсобного хозяйства. Согласно постановлению главы администрации исполнительной государственной власти Курчатовского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ года Молошникову Николаю Ивановичу были предоставлены в собственность, бесплатно из земель КСП- колхоз «Родина», в счет земельной доли два земельных участка 37400 кв.м. (3.74 га) и 9000 кв.м. (0.90 га) для ведения личного подсобного хозяйства. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курчатовского района были произведены землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре на местности. Данное постановление было исполнено, вступило в законную силу и до настоящего времени никем не обжаловано. Райкомземом были поставлены на государственный кадастровый учет два земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 37400 кв.м. (3.74га) и кадастровый номер № площадью 9000 кв.м. (0.90 га), расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес> с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Сведения о выделенных земельных участков содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельства на право собственности на вышеуказанные земельные участки истцу не выдавались. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курчатовского района был подготовлен план земельного участка (приложение к свидетельству о государственной регистрации права серия № Также были установлены границы земельных участков в натуре (на местности), подготовлен межевой план. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области по вопросу регистрации права собственности на вышеназванные земельные участки истцу было отказано. Регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежавшие земельные участки не производилась.

Истец Молошников ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо - кадастровый инженер директор ООО «Базис» Кирдяшкин ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, своей позиции по существу рассматриваемого спора суду не представил.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.       

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.1 и п. 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч.3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

При разрешении дела суд применяет законодательство, действовавшее в момент возникновения спорных правоотношений, связанных с выделом земельной доли.

Согласно п.3 ст.8 Федерального закона от 22.11.1990г. № 348-1 «О крестьянском фермерском хозяйстве» член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза (совхоза).

Согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка.

В соответствии с п.4 Указа Президента РФ от 70.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы администрации исполнительно государственной власти Курчатовского района Курской области от № Молошникову Н.И. были предоставлены в собственность бесплатно из земель КСП- колхоз «Родина» в счет земельной доли два земельных участка, площадью 3,74 га и 0.9 га для ведения личного подсобного хозяйства, на основании чего истцу ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, площадью 4,64 га, из земель сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на территории <адрес> Курской области.

Согласно выписки из протокола № 4 общего собрания акционеров <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены заявления акционеров АОЗТ «Чаплинское», в том числе Молошникова ФИО6 о выходе из состава хозяйства АОЗТ «Чаплинское» с выделом земельной доли для ведения личного подсобного хозяйства; принято решение разрешить выйти из АОЗТ «Чаплинское» с земельным паем для организации крестьянского хозяйства.

Согласно акту выбора земельного участка для наделения земельными паями лиц, выбывших из состава акционеров АОЗТ «Чаплинское» от ДД.ММ.ГГГГ значится, в том числе, Молошников Н.И..

Как следует из выкопировки части земель из плана землепользования АОЗТ «Чаплинское» Курчатовского района Курской области, землепользователем смежного земельного участка с Молошниковым Н.И. являлась ФИО16

В списке членов акционерного общества, вышедших из состава хозяйства, под порядковым номером 1 значится Молошников Н.И., указано, что ему выделена одна земельная доля.

18.01.2010 г. кадастровым инженером ООО «Базис» Кирдяшкиным И.К. составлен межевой план в связи с уточнением границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенных по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес> По заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № составляет 37400 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № - 9000 кв.м.. Границы земельных участков с кадастровым номером № установлены в соответствии с выпиской из ЕГРН. На земельном участке отсутствуют здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, зарегистрированные в ЕГРН. Земельные участки имеют смежную границу с земельным участком администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2020 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 37400 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9000 кв.м., относятся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, расположены на территории <адрес> Курчатовского района Курской области. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о правообладателях отсутствуют.

Таким образом, земельные участки, площадью 37400 кв.м. и 9000 кв.м., образованы из земельной доли, площадью 4,64 га, принадлежавшей Молошникову Н.И..

Принадлежавшая истцу земельная доля, в счет которой выделены земельные участки, невостребованной не признавалась, право муниципальной собственности в судебном порядке не признано.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного суд считает, что требования Молошникова Н.И. о признании за ним права собственности на два земельных участка площадью 37400 кв.м. и 9000 кв.м., расположенных на территории Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молошникова Николая Ивановича к администрации Курчатовского района Курской области о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать за Молошниковым Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок, площадью 37400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории <адрес> Курчатовского района Курской области; на земельный участок, площадью 9000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на территории Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Прекратить за Молошниковым Николаем Ивановичем право собственности на земельную долю, площадью 46400 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами № за Молошниковым Николаем Ивановичем, а также о прекращении за Молошниковым Николаем Ивановичем права собственности на земельную долю, площадью 46400 кв.м., расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                                    М.В. Ковалева